(전)경북 영천시 2021타경4390 매각기일 : 2023.07.12

물건기본정보

사건번호	2021타경4390	물건번호	1	물건종류	전답
감정평가액	626,428,000원	최저매각가격	214,865,000원	입찰방법	기일입찰
예정매각기일	2023.07.12 10:00 신관지하2층 입찰법정
물건비고	-개시결정 이후 2021.10.25.자로 매각대상 부동산 중 전 410㎡가 경북 영천시 성내동 379-1로, 전 203㎡가 경북 영천시 성내동 379-2로 각 분할됨 -분할후 목록1 농지취득자격증명 필요(미제출시 매수보증금 몰수, 2022.12.23.자 영천시 서부동장의 사실조회회보서에 따르면 원상회복명령 발할 가능성 있음. 별지 회보서 참조) -지상에 소재하는 과수목 및 조경수 매각포함 -최저매각가격은 일부 도시계획시설 도로저촉, 현황 일부 ‘도로’ 및 "타인점유"부분 소재 등을 감안한 가격임
목록1 소재지	(전)경상북도 영천시 성내동 379
담당	대구지방법원 | 경매7계

사건접수	2021.05.25	경매개시일	2021.05.26
배당요구종기	2021.08.18	청구금액	89,618,043원

기일내역

기일	기일종류	기일장소	최저매각가격	기일결과
2022.08.09 (10:00)	매각기일	신관지하2층 입찰법정	642,488,000원	유찰
2022.09.23 (10:00)	매각기일	신관지하2층 입찰법정	449,742,000원	유찰
2022.10.21 (10:00)	매각기일	신관지하2층 입찰법정	314,819,000원	유찰
2022.11.17 (10:00)	매각기일	신관지하2층 입찰법정	220,373,000원	매각
2022.11.24 (14:00)	매각결정기일	신관지하2층 입찰법정		최고가매각불허가결정
2023.04.13 (10:00)	매각기일	신관지하2층 입찰법정	626,428,000원	유찰
2023.05.16 (10:00)	매각기일	신관지하2층 입찰법정	438,500,000원	유찰
2023.06.15 (10:00)	매각기일	신관지하2층 입찰법정	306,950,000원	유찰
2023.07.12 (10:00)	매각기일	신관지하2층 입찰법정	214,865,000원
2023.07.19 (14:00)	매각결정기일	신관지하2층 입찰법정

목록내역

목록번호	목록구분	상세내역
1	토지	전 1828㎡

관련사진, 위치도, 내부구조도, 전경도

이하 동도리 285 답

이하 성내동 379 전

이하 동도리 133 답

위 치 도

광역위치도

본건 전경 : 남서측에서 촬영

본건 전경 : 서측에서 촬영

본건 지상소재 과수목

본건 전경 : 남서측에서 촬영

현황 일부 : 도로부분 및 타인점유부분

본건 지상소재 조경수

감정평가요항표 요약

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 영천시 성내동 소재 "영천여자고등학교" 남측 인근에 위치하며, 부근 일대 는 단독주택, 주거나지 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스승강장 및 간선도로가 위치하고 있는 등 제 반 교통사정은 보통시 됩니다. 3) 형태 및 이용상태 기호 1-3) 부정형의 토지로 남측 하향 완경사를 이루는"주거나지"로서, 현황 일부 "도로" 및 "타인점유"로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 기호 1-3) 지적도상 맹지이나, 남측으로 폭 약 2-3미터의 관습상 포장도로와 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1) 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역( (전부제한200m(전 축종 사육제한)), 상대보호구역 입니다. 기호 2) 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한200m(전 축종 사육제한)), 상대보호구역, 절대보호구역 입니다. 기호 3) 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만), 가축사육제한구역(전부제한200m(전 축종 사육제한)), 상대보호구역 입니다. 6) 제시목록 외의 물건 없습니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상입니다. 2)기 타: 본건 지상에 소유자 미상의 과수목 및 조경수 수주가 식재되어 있으며, 현황 일 부 "도로" 및 "타인점유" 부분이 소재하오니, 정확한 위치 및 경계확인을 위해 반드시 지적경계측량을 요하는 바, 경매 진행시 이점 참고하시기 바랍니다.

현황조사내용

사건번호 : 2021타경4390 부동산강제경매

조사일시 : 2021년06월24일

부동산 임대차 정보

번호	소재지	임대차관계
1	경상북도 영천시 성내동 379	0명
2	경상북도 영천시 고경면 동도리 133	0명
3	경상북도 영천시 고경면 동도리 285	0명

부동산의 현황 및 점유관계 조사서

1. 부동산의 점유관계

소재지	1.경상북도 영천시 성내동 379
점유관계	미상
기타

소재지	2.경상북도 영천시 고경면 동도리 133
점유관계	미상
기타	밭으로 경작 중. 제시외- 비닐하우스 1동 존재.

소재지	3.경상북도 영천시 고경면 동도리 285
점유관계	미상
기타	밭으로 경작중.