물건기본정보
| 사건번호 | 2022타경101790[전자] | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 다세대 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 230,000,000원 | 최저매각가격 | 38,587,000원 | 입찰방법 | 기일입찰 |
| 예정매각기일 | 2023.07.12 10:00 제112호 법정 | ||||
| 물건비고 | |||||
| 목록1 소재지 | (다세대주택)서울특별시 강서구 곰달래로31가길 73, 제비동 제4층 제403호 (화곡동, 레이나) | ||||
| 담당 | 서울남부지방법원 | 경매5계 | ||||
| 사건접수 | 2022.02.04 | 경매개시일 | 2022.02.07 |
|---|---|---|---|
| 배당요구종기 | 2022.05.12 | 청구금액 | 491,115,752원 |
기일내역
| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2022.09.21 (10:00) | 매각기일 | 제112호 법정 | 230,000,000원 | 유찰 |
| 2022.11.16 (10:00) | 매각기일 | 제112호 법정 | 184,000,000원 | 유찰 |
| 2022.12.21 (10:00) | 매각기일 | 제112호 법정 | 147,200,000원 | 유찰 |
| 2023.01.18 (10:00) | 매각기일 | 제112호 법정 | 117,760,000원 | 유찰 |
| 2023.02.22 (10:00) | 매각기일 | 제112호 법정 | 94,208,000원 | 유찰 |
| 2023.03.29 (10:00) | 매각기일 | 제112호 법정 | 75,366,000원 | 유찰 |
| 2023.05.03 (10:00) | 매각기일 | 제112호 법정 | 60,293,000원 | 유찰 |
| 2023.06.07 (10:00) | 매각기일 | 제112호 법정 | 48,234,000원 | 유찰 |
| 2023.07.12 (10:00) | 매각기일 | 제112호 법정 | 38,587,000원 | |
| 2023.07.19 (14:00) | 매각결정기일 | 제112호 법정 |
목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 1동의 건물의 표시 서울특별시 강서구 화곡동 864-45 서울특별시 강서구 화곡동 864-46 서울특별시 강서구 화곡동 864-47 서울특별시 강서구 화곡동 864-48 레이나 [도로명 주소] 서울특별시 강서구 곰달래로31가길 73 철근콘크리트구조 평지붕 6층 다세대주택(도시형생활주택) 1층 132.43㎡ (연면적제외) 1층 18.77㎡ 2층 128.44㎡ 3층 128.44㎡ 4층 128.44㎡ 5층 128.44㎡ 6층 125.08㎡ 옥탑1층 15.25㎡ (연면적제외) 전유부분의 건물의 표시 건물의 번호 : 제비동 제4층 제403호 구조 : 철근콘크리트구조 면적 : 33.62㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토 지 의표시 : 1. 서울특별시강서구화곡동864-45 대 164.3㎡ 2. 서울특별시강서구화곡동864-46 대 164.3㎡ 3. 서울특별시강서구화곡동864-47 대 179.5㎡ 4. 서울특별시강서구화곡동864-48 대 108.1㎡ 대지권의 종류 :1. 소유권 2. 소유권 3. 소유권 4. 소유권 대지권의 비율 :1. 616.2 분의 20.844 2. 616.2 분의 20.844 3. 616.2 분의 20.844 4. 616.2 분의 20.844 |
관련사진, 위치도, 내부구조도, 전경도
감정평가요항표 요약
1.구분건물감정평가요항표
|
현황조사내용
사건번호 : 2022타경101790 부동산강제경매
조사일시 : 2022년02월18일12시14분
부동산 임대차 정보
| 번호 | 소재지 | 임대차관계 |
|---|---|---|
| 1 | 서울특별시 강서구 곰달래로31가길 73, 제비동 제4층 제403호 (화곡동, 레이나) | 1명 |
| 2 | 서울특별시 양천구 중앙로52길 67, 제5층 제502호 (신정동, 아줄리움) | 1명 |
부동산의 현황 및 점유관계 조사서
1. 부동산의 점유관계
| 소재지 | 1.서울특별시 강서구 곰달래로31가길 73, 제비동 제4층 제403호 (화곡동, 레이나) |
|---|---|
| 점유관계 | 임차인(별지)점유 |
| 기타 | 현지출장 방문시 아무도 만나지 못하여(폐문부재), `경매현황조사 안내문`을 현관문틈에 남겼으나 연락이 없고 전입세대 열람 내역상 `해당주소의 세대주가 존재하지 않음`으로 등재자가 없으나 덧붙인 등기사항전부증명서와 같이 주택임차권자 강문존이 등기되어 있어 임차인으로 등록한 것이니 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함. |
| 소재지 | 2.서울특별시 양천구 중앙로52길 67, 제5층 제502호 (신정동, 아줄리움) |
|---|---|
| 점유관계 | 임차인(별지)점유 |
| 기타 | 현지출장 방문시 아무도 만나지 못하여(폐문부재), `경매현황조사 안내문`을 현관문틈에 남겼으나 연락이 없고 전입세대 열람 내역상 `해당주소의 세대주가 존재하지 않음`으로 등재자가 없으나 덧붙인 등기사항전부증명서와 같이 주택임차권자 박경수가 등기되어 있어 임차인으로 등록한 것이니 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함. |
2. 부동산의 현황
- 등기사항전부증명서 주택임차권 등기사항에 의하여 작성하였음
임대차관계조사서
1. 임차 목적물의 용도 및 임대차 계약등의 내용
| [소재지] 1. 서울특별시 강서구 곰달래로31가길 73, 제비동 제4층 제403호 (화곡동, 레이나) | ||||
| 1 | 점유인 | 강문존 | 당사자구분 | 임차인 |
|---|---|---|---|---|
| 점유부분 | 본거 전부 | 용도 | 주거 | |
| 점유기간 | 2018.09.14.부터 | |||
| 보증(전세)금 | 1억9천만원 | 차임 | ||
| 전입일자 | 2018.09.17 | 확정일자 | 2018.09.18 | |
| [소재지] 2. 서울특별시 양천구 중앙로52길 67, 제5층 제502호 (신정동, 아줄리움) | ||||
| 1 | 점유인 | 박경수 | 당사자구분 | 임차인 |
|---|---|---|---|---|
| 점유부분 | 본건 전부 | 용도 | 주거 | |
| 점유기간 | 2017.04.28.부터 | |||
| 보증(전세)금 | 2억6천5백만원 | 차임 | 미상 | |
| 전입일자 | 2017.04.28 | 확정일자 | 2017.04.12 | |
2. 기타
- 등기사항전부증명서 주택임차권 등기사항에 의하여 각 작성하였음
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