지역/부산

(오피스텔)부산 사하구 2021타경106037 매각기일 : 2023.06.07

마다린 2023. 5. 21. 18:05

물건기본정보

사건번호2021타경106037[전자]물건번호1물건종류아파트
감정평가액147,000,000원최저매각가격24,662,000원입찰방법기일입찰
예정매각기일2023.06.07 10:00 제101호 법정
물건비고특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%
목록1 소재지(오피스텔)부산광역시 사하구 낙동대로457번길 12, 101동 10층1001호 (하단동,아람빌리지)
담당부산지방법원 서부지원 | 경매2계

사건접수2021.09.03경매개시일2021.09.03
배당요구종기 2021.11.29 청구금액90,000,000원

기일내역

기일기일종류기일장소최저매각가격기일결과
2022.06.22 (10:00)
매각기일제101호 법정147,000,000원 유찰
2022.07.27 (10:00)
매각기일제101호 법정117,600,000원 유찰
2022.08.31 (10:00)
매각기일제101호 법정94,080,000원 유찰
2022.10.05 (10:00)
매각기일제101호 법정75,264,000원 유찰
2022.11.09 (10:00)
매각기일제101호 법정60,211,000원 유찰
2022.12.14 (10:00)
매각기일제101호 법정48,169,000원 유찰
2023.01.18 (10:00)
매각기일제101호 법정38,535,000원 유찰
2023.02.22 (10:00)
매각기일제101호 법정30,828,000원 매각
2023.03.02 (13:30)
매각결정기일제101호 법정 최고가매각허가결정
2023.04.07 (16:00)
대금지급기한민사신청과 경매2계 미납
2023.05.03 (10:00)
매각기일제101호 법정30,828,000원 유찰
2023.06.07 (10:00)
매각기일제101호 법정24,662,000원
2023.06.14 (13:30)
매각결정기일제101호 법정

목록내역

목록번호목록구분상세내역
1집합건물 1동의 건물의 표시
부산광역시 사하구 하단동 617-4
아람빌리지
[도로명 주소]
부산광역시 사하구 낙동대로457번길 12
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(슬라브)지붕 지하1층 지상15층 업무시설 및 제2종근린생활시설 지하1층 160.5㎡ 1층 285.87㎡ 2층 248.13㎡ 3층 248.13㎡ 4층 248.13㎡ 5층 248.13㎡ 6층 248.13㎡ 7층 248.13㎡ 8층 248.13㎡ 9층 248.13㎡ 10층 248.13㎡ 11층 248.13㎡ 12층 248.13㎡ 13층 248.13㎡ 14층 248.13㎡ 15층 248.13㎡


전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 101동 10층1001호
구조 : 철근콘크리트구조 25.23㎡

대지권의 목적인 토지의 표시
토 지 의표시 : 1. 부산광역시사하구하단동617-4
대 376.3㎡
대지권의 종류 :1. 소유권
대지권의 비율 :1. 376.3 분의 3.782

관련사진, 위치도, 내부구조도, 전경도

부산서부지원2021타경106037
부산서부지원2021타경106037 위치도사진
위치도사진
부산서부지원2021타경106037 위치도사진
위치도사진
부산서부지원2021타경106037 본건 전경
본건 전경
부산서부지원2021타경106037 본건전경
본건전경
부산서부지원2021타경106037 본건 전경
본건 전경
부산서부지원2021타경106037 본건 출입구
본건 출입구
부산서부지원2021타경106037 개황도
개황도

감정평가요항표 요약


1.구분건물감정평가요항표

  • 1) 위치 및 주위환경

    • 본건은 부산광역시 사하구 하단동 소재‘하단초등학교’동측 인근에 위치함.
  • 2) 교통상황

    • 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 "하단역"이 소재하는바, 제반교통상황은 양호함.
  • 3) 건물의 구조

    • 철근콘크리트구조(철근)콘크리트(슬라브)지붕 지하1층 지상15층 건내,
      제101동 제10층 제1001호로서,
      외벽: 인조석 붙임 및 몰탈위 페인팅 등 마감,
      창호: 샷시창 구조임.
  • 4) 이용상태

    • 주거용 오피스텔로 이용중임.
  • 5) 설비내역

    • 도시가스에 의한 개별난방설비, 위생 및 급.배수설비, 소화전, 화재경보시설, 승강기 등이 되어 있음.
  • 6) 토지의 형상 및 이용상태

    • 인접지와 대체로 등고평탄한 정방형토지로서 업무시설(주거용 오피스텔) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
  • 7) 인접 도로상태등

    • 본건 남동측으로 노폭 약 8-10m 내외의 도로와 접함.
  • 8) 토지이용계획 및 제한상태

    • -
  • 9) 공부와의 차이

    • 본건은 공부상 용도가 "업무시설(오피스텔)" 이나 현황 "주거용 오피스텔"로 이용중임.
  • 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

    • 임대관계 : 미상임.
      기 타 : 없 음.

현황조사내용

사건번호 : 2021타경106037 부동산임의경매
조사일시 : 2021년09월09일 2021년09월14일

부동산 임대차 정보

번호소재지임대차관계
1부산광역시 사하구 낙동대로457번길 12, 101동 10층1001호 (하단동,아람빌리지)1명

부동산의 현황 및 점유관계 조사서

1. 부동산의 점유관계

소재지1.부산광역시 사하구 낙동대로457번길 12, 101동 10층1001호 (하단동,아람빌리지)
점유관계임차인(별지)점유
기타① 폐문으로 거주자등을 만날수 없었음.
② 본건 부동산 전입 세대 열람한바, 소유자와의 관계를 알수없는 박기연(채권자) 세대가 전입되어 있으나, 점유및 임대차 관계등은 알수 없었음.

임대차관계조사서

1. 임차 목적물의 용도 및 임대차 계약등의 내용

[소재지] 1. 부산광역시 사하구 낙동대로457번길 12, 101동 10층1001호 (하단동,아람빌리지)
1점유인박기연당사자구분임차인
점유부분용도주거
점유기간
보증(전세)금차임
전입일자2018.10.26확정일자

2. 기타

  • 위 임대차 관계조사서는 주민센터의 전입세대 열람 및 주민등록표등본을 참고하여 작성되었음.