지역/서울

(근린생활시설)서울 강북구 2021타경4765 매각기일 : 2023.07.04

마다린 2023. 6. 13. 13:11

물건기본정보

사건번호2021타경4765물건번호1물건종류다세대
감정평가액80,000,000원최저매각가격13,422,000원입찰방법기일입찰
예정매각기일2023.07.04 10:00 101호 경매법정
물건비고
목록1 소재지(근린생활시설)서울특별시 강북구 노해로27길 32, 비동 1층101호 (수유동,르레브힐스)
담당서울북부지방법원 | 경매5계

사건접수2021.12.03경매개시일2021.12.06
배당요구종기 2022.02.16 청구금액72,502,740원

기일내역

기일기일종류기일장소최저매각가격기일결과
2022.09.27 (10:00)
매각기일101호 경매법정80,000,000원 유찰
2022.11.01 (10:00)
매각기일101호 경매법정64,000,000원 유찰
2022.12.06 (10:00)
매각기일101호 경매법정51,200,000원 유찰
2023.01.10 (10:00)
매각기일101호 경매법정40,960,000원 유찰
2023.02.14 (10:00)
매각기일101호 경매법정32,768,000원 유찰
2023.03.21 (10:00)
매각기일101호 경매법정26,214,000원 유찰
2023.04.25 (10:00)
매각기일101호 경매법정20,971,000원 유찰
2023.05.30 (10:00)
매각기일101호 경매법정16,777,000원 유찰
2023.07.04 (10:00)
매각기일101호 경매법정13,422,000원
2023.07.11 (14:00)
매각결정기일제106호 법정

목록내역

목록번호목록구분상세내역
1집합건물 1동의 건물의 표시
서울특별시 강북구 수유동 252-276
르레브힐스
[도로명 주소]
서울특별시 강북구 노해로27길 32
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕
5층 제2종근린생활시설 및 도시형생활주택(단지형다세대)
1층 37.8㎡
2층 102.61㎡
3층 102.61㎡
4층 102.61㎡
5층 103.45㎡
옥탑1층 15.96㎡(연면적제외)


전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 비동 1층101호
구조 : 철근콘크리트구조 17.22㎡

대지권의 목적인 토지의 표시
토 지 의표시 : 1. 서울특별시강북구수유동252-276
대 225㎡
대지권의 종류 :1. 소유권
대지권의 비율 :1. 225 분의 11.18

관련사진, 위치도, 내부구조도, 전경도

서울북부지방법원2021타경4765
서울북부지방법원2021타경4765
서울북부지방법원2021타경4765
서울북부지방법원2021타경4765 위 치 도
위 치 도
서울북부지방법원2021타경4765 본건 전경
본건 전경
서울북부지방법원2021타경4765 본건 입구
본건 입구
서울북부지방법원2021타경4765 주위환경
주위환경
서울북부지방법원2021타경4765 본건 전경
본건 전경
서울북부지방법원2021타경4765 주위환경
주위환경
서울북부지방법원2021타경4765 호별배치도 및 내부구조도
호별배치도 및 내부구조도

감정평가요항표 요약


1.구분건물감정평가요항표

  • 1) 위치 및 주위환경

    • 본건은 서울특별시 강북구 수유동 소재 "수유2동 주민센터" 북동측 인근에 위치하며, 주위는
      공동주택, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.
  • 2) 교통상황

    • 본건까지 차량의 진입이 용이하며, 인근에 우이신설경전철 "가오리역" 및 버스정류장이 소재
      하는 등 대중교통 이용편의도는 보통임.
  • 3) 건물의 구조

    • 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내
      제1층 제101호로서(사용승인일자 : 2018.06.29),
      외 벽 : 벽돌쌓기 및 석재붙임 마감 등,
      내 벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등,
      창 호 : 새시 창호임.
  • 4) 이용상태

    • 제2종근린생활시설(사무소)로 이용 중임.
      (후첨 "호별배치도 및 내부구조도" 참조)
  • 5) 설비내역

    • 기본적인 전기설비, 위생설비 및 급배수시설 등이 되어있음.
  • 6) 토지의 형상 및 이용상태

    • 인접지 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 제2종근린생활시설 및 도시형생활주택(단지형다세
      대) 건부지로 이용 중임.
  • 7) 인접 도로상태등

    • 남서측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 접함.
  • 8) 토지이용계획 및 제한상태

    • 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
      법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비
      계획법>임.
  • 9) 공부와의 차이

    • 없 음.
  • 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

    • 임대관계는 미상임.

현황조사내용

사건번호 : 2021타경4765 부동산강제경매
조사일시 : 2021년12월13일10시29분 2021년12월13일17시45분

부동산 임대차 정보

번호소재지임대차관계
1서울특별시 강북구 노해로27길 32, 비동 1층101호 (수유동,르레브힐스)0명

부동산의 현황 및 점유관계 조사서

1. 부동산의 점유관계

소재지1.서울특별시 강북구 노해로27길 32, 비동 1층101호 (수유동,르레브힐스)
점유관계미상
기타* 본 건 현황조사를 위하여 현장 방문. 폐문부재로 소유자 및 점유자들을 만나지 못하여 안내문을 문틈에 꽂아 두었으나 아무 연락이 없어 점유자 확인 불능임.
* 현관문에 별지 안내문 부착되어 있음.
* 전입세대열람 미발견.