(근린생활시설)서울 성북구 2022타경101717 매각기일 : 2023.07.04

물건기본정보

사건번호	2022타경101717[전자]	물건번호	1	물건종류	근린시설
감정평가액	278,000,000원	최저매각가격	72,876,000원	입찰방법	기일입찰
예정매각기일	2023.07.04 10:00 101호 경매법정
물건비고
목록1 소재지	(근린생활시설)서울특별시 성북구 종암로19길 60-21, 2층203호
담당	서울북부지방법원 | 경매5계

사건접수	2022.02.21	경매개시일	2022.02.22
배당요구종기	2022.05.04	청구금액	244,148,903원

기일내역

기일	기일종류	기일장소	최저매각가격	기일결과
2022.12.06 (10:00)	매각기일	101호 경매법정	278,000,000원	유찰
2023.01.10 (10:00)	매각기일	101호 경매법정	222,400,000원	유찰
2023.02.14 (10:00)	매각기일	101호 경매법정	177,920,000원	유찰
2023.03.21 (10:00)	매각기일	101호 경매법정	142,336,000원	유찰
2023.04.25 (10:00)	매각기일	101호 경매법정	113,869,000원	유찰
2023.05.30 (10:00)	매각기일	101호 경매법정	91,095,000원	유찰
2023.07.04 (10:00)	매각기일	101호 경매법정	72,876,000원
2023.07.11 (14:00)	매각결정기일	제106호 법정

목록내역

목록번호	목록구분	상세내역
1	집합건물	1동의 건물의 표시 서울특별시 성북구 종암동 62-93 서울특별시 성북구 종암동 62-92 서울특별시 성북구 종암동 62-99 [도로명 주소] 서울특별시 성북구 종암로19길 60-21 철근콘크리트구조 평스라브지붕 7층 도시형생활주택(단지형다세대) 지1층 44.61㎡ (연면적제외) 1층 18.4㎡ 2층 178.45㎡ 3층 178.45㎡ 4층 141.48㎡ 5층 141.96㎡ 6층 136.79㎡ 7층 119.12㎡ 옥탑1층 12.96㎡ (연면적제외) 전유부분의 건물의 표시 건물의 번호 : 2층203호 구조 : 철근콘크리트구조 57.83㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토 지 의표시 : 1. 서울특별시성북구종암동62-93 대 212㎡ 2. 서울특별시성북구종암동62-92 대 106㎡ 3. 서울특별시성북구종암동62-99 대 99㎡ 대지권의 종류 :1. 소유권 2. 소유권 3. 소유권 대지권의 비율 :1. 417 분의 29.943 2. 417 분의 29.943 3. 417 분의 29.943

관련사진, 위치도, 내부구조도, 전경도

위 치 도

본건 전경

주위 환경

본건 현관

주위 환경

내 부 구 조 도

감정평가요항표 요약

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 성북구 종암동 소재 "종암동주민센터" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 단독주택, 관공서, 교육시설, 의료시설, 공원 및 근린생활시설등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 진입이 가능하며, 근거리에 지하철 4호선 "길음역", 지하철6호선 "월곡역", "고려대역(종암)" 및 인근에 버스정류장이 소재하는 등이 소재하는 바, 대중교통 이용편의도는 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 7층 건물 내 제2층 제203호로서, (사용승인일자:2019.06.28) 외 벽 : 석재붙임 마감 및 치장벽돌붙임 마감 등, 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창 호 : 새시 창호임. 4) 이용상태 본건 2층은 공부상 제2종근린생활시설(사무소)로 표기되어있으나 도시형생활주택으로 이용중인 것으로 판단됨. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 전기설비, 개별난방설비, 화재탐지설비 및 승강기설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접도로 대비 등고평탄한 3칠지 일단의 사다리형 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대) 및 제2종근린생활시설(사무소) 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 남동측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1, 2, 3 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역임. 기호 1, 2, 3 <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 없 음.

현황조사내용

사건번호 : 2022타경101717 부동산강제경매

조사일시 : 2022년02월28일09시18분 2022년02월28일12시20분

부동산 임대차 정보

번호	소재지	임대차관계
1	서울특별시 성북구 종암로19길 60-21, 2층203호	0명

부동산의 현황 및 점유관계 조사서

1. 부동산의 점유관계

소재지	1.서울특별시 성북구 종암로19길 60-21, 2층203호
점유관계	미상
기타	* 본 건 현황조사를 위하여 현장 방문. 폐문부재로 소유자 및 점유자들을 만나지 못하여 안내문을 문틈에 꽂아 두었으나 아무 연락이 없어 점유자 확인 불능임. * 전입세대열람 미발견.

2. 부동산의 현황

• * 외벽에 `반석드림빌`임.