지역/인천

(임야)인천 옹진군 2022타경510481 매각기일 : 2023.06.21

마다린 2023. 6. 10. 11:05

물건기본정보

사건번호2022타경510481[전자]물건번호1물건종류임야
감정평가액20,640,000원최저매각가격3,469,000원입찰방법기일입찰
매각기일2023.06.21 10:00 219호 법정
물건비고1. 지분매각, 특별매각조건으로 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음
2. 맹지이며 본건 토지 상에 헬기착륙장이 소재함(감정평가서 참조)
목록1 소재지(임야)인천광역시 옹진군 영흥면 외리 산191
담당인천지방법원 | 경매25계

사건접수2022.04.26경매개시일2022.04.27
배당요구종기 2022.07.18 청구금액7,272,310원

기일내역

기일기일종류기일장소최저매각가격기일결과
2022.12.12 (10:00)
매각기일219호 법정20,640,000원 유찰
2023.01.31 (10:00)
매각기일219호 법정14,448,000원 유찰
2023.03.07 (10:00)
매각기일219호 법정10,114,000원 유찰
2023.04.11 (10:00)
매각기일219호 법정7,080,000원 유찰
2023.05.15 (10:00)
매각기일219호 법정4,956,000원 유찰
2023.06.21 (10:00)
매각기일219호 법정3,469,000원
2023.06.28 (14:00)
매각결정기일제325호 법정

목록내역

목록번호목록구분상세내역
1토지임야 63471㎡

매각지분 : 공유자 3173550분의 21500 갑구 순위번호 35번 이완영 지분 전부

관련사진, 위치도, 내부구조도, 전경도

인천지방법원2022타경510481 전경
전경
인천지방법원2022타경510481 전경
전경
인천지방법원2022타경510481 전경
전경
인천지방법원2022타경510481 전경
전경
인천지방법원2022타경510481 위치도사진
위치도사진
인천지방법원2022타경510481 위치도사진
위치도사진
인천지방법원2022타경510481 본건 전경
본건 전경
인천지방법원2022타경510481 본건 전경 및 주위환경
본건 전경 및 주위환경

감정평가요항표 요약


1.토지감정요항표

  • 1) 위치 및 주위환경

    • 본건은 인천광역시 옹진군 영흥면 외리 소재 "한국남동발전" 북측 인근 보전관리지역 내에 위치합니다.
  • 2) 교통상황

    • 본건까지 차량접근이 불가능하며, 대중교통으로 버스가 운행중이나, 교통상황은 대체로 불편시 됩니다.
  • 3) 형태 및 이용상태

    • 본건은 인접필지대비 완경사지의 부정형 토지로서 현황 "자연림" 입니다.
  • 4) 인접 도로상태

    • 본건 기준시점 현황 "맹지" 입니다.
  • 5) 토지이용계획 및 제한상태

    • 보전관리지역, 가축사육제한구역(2018-08-23)(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,준보전산지(2018-12-28)<산지관리법>,성장관리권역<수도권정비계획법>
  • 6) 제시목록 외의 물건

    • -.
  • 7) 공부와의 차이

    • -.
  • 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

    • -.

현황조사내용

사건번호 : 2022타경510481 부동산강제경매
조사일시 : 2022년05월10일13시26분 2022년05월13일15시25분

부동산 임대차 정보

번호소재지임대차관계
1인천광역시 옹진군 영흥면 외리 산191 0명

부동산의 현황 및 점유관계 조사서

1. 부동산의 점유관계

소재지1.인천광역시 옹진군 영흥면 외리 산191
점유관계미상
기타- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없음.
- 본건 주소지내 전입세대 없다는 전입세대 열람내역서 첨부.

2. 부동산의 현황

  • - 본건은 소나무, 잡목 등이 자생하는 자연림상태의 임야로 잡목, 덤불 등이 무성하여 조사에 한계가 있어 발견되지 않은 분묘 등이 있을 수 있으며, 본 건의 위치는 지적도 등을 이용하여 목측에 의하여 대략적으로 정하였으므로 정확한 경계와 위치, 면적 등에 대하여는 측량전문가의 측량이 필요해 보임