(다세대주택)경기 부천시 2021타경5343 매각기일 : 2023.06.27

물건기본정보

사건번호	2021타경5343	물건번호	1	물건종류	다세대
감정평가액	174,000,000원	최저매각가격	7,022,000원	입찰방법	기일입찰
예정매각기일	2023.06.27 10:00 별관122호 법정
물건비고
목록1 소재지	(다세대주택)경기도 부천시 신흥로377번가길 8, 5층502호 (내동,진성메이플빌)
담당	인천지방법원 부천지원 | 경매1계

사건접수	2021.11.04	경매개시일	2021.11.05
배당요구종기	2022.01.18	청구금액	209,000,000원

기일내역

기일	기일종류	기일장소	최저매각가격	기일결과
2022.06.28 (10:00)	매각기일	별관122호 법정	174,000,000원	유찰
2022.08.02 (10:00)	매각기일	별관122호 법정	121,800,000원	유찰
2022.09.06 (10:00)	매각기일	별관122호 법정	85,260,000원	유찰
2022.10.11 (10:00)	매각기일	별관122호 법정	59,682,000원	유찰
2022.11.15 (10:00)	매각기일	별관122호 법정	41,777,000원	유찰
2023.02.07 (10:00)	매각기일	별관122호 법정	29,244,000원	유찰
2023.03.14 (10:00)	매각기일	별관122호 법정	20,471,000원	유찰
2023.04.18 (10:00)	매각기일	별관122호 법정	14,330,000원	유찰
2023.05.23 (10:00)	매각기일	별관122호 법정	10,031,000원	유찰
2023.06.27 (10:00)	매각기일	별관122호 법정	7,022,000원
2023.07.04 (13:30)	매각결정기일	제354호 법정

목록내역

목록번호	목록구분	상세내역
1	집합건물	1동의 건물의 표시 경기도 부천시 내동 34-3 진성메이플빌 [도로명 주소] 경기도 부천시 신흥로377번가길 8 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택및근린생활시설 1층 65.42㎡ 1층 15.75㎡ 2층 140.75㎡ 3층 140.75㎡ 4층 122.87㎡ 5층 113.14㎡ 옥탑1층 15.75㎡(연면적제외) 전유부분의 건물의 표시 건물의 번호 : 5층502호 구조 : 철근콘크리트구조 35.4㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토 지 의표시 : 1. 경기도부천시내동34-3 대 299.4㎡ 대지권의 종류 :1. 소유권 대지권의 비율 :1. 299.40 분의 20.3851

관련사진, 위치도, 내부구조도, 전경도

전경 상단

전경 하단

공동현관문

우편함

본건 진성메이플빌 전경

본건 진성메이플빌 공동출입문 전경

북측 도로변 전경(북측에서 촬영)

북측 도로변 전경(남측에서 촬영)

감정평가요항표 요약

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 경기도 부천시 내동 소재 “내동중학교” 남측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택과 단독, 근린생활시설 등이 혼재하고 있습니다. 2) 교통상황 대상물건까지 제반 차량의 진출입이 자유로우며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 교통사정은 보통정도입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물중 제5층 제502호로서, 외벽 : 치장벽돌쌓기 마감 등 내벽 : 벽지도배, 타일 등 마감 창호 : 플라스틱새시 창호입니다. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중입니다. 5) 설비내역 난방설비 되어있으며, 승강기설비, 위생 및 급배수설비 , 도시가스설비, 화재탐지설비 등 되어있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 가장형의 토지로, 다세대주택 부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 동측으로 폭 약 8미터 정도의 도로와 접하고 있습니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역,소로2류(폭 8M-10M)(2014-06-30)(소로2-112호선)(접합),항공표면(원추표면 구역)<공항시설법>,상대보호구역(내동중-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제 권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내 법인· 단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정)입니다. 9) 공부와의 차이 -- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) --

현황조사내용

사건번호 : 2021타경5343 부동산강제경매

조사일시 : 2021년11월16일11시44분 2021년11월19일16시01분

부동산 임대차 정보

번호	소재지	임대차관계
1	경기도 부천시 신흥로377번가길 8, 5층502호 (내동,진성메이플빌)	1명

부동산의 현황 및 점유관계 조사서

1. 부동산의 점유관계

소재지	1.경기도 부천시 신흥로377번가길 8, 5층502호 (내동,진성메이플빌)
점유관계	임차인(별지)점유
기타	현장에 임하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상임. 별도의 확인이 필요함. 덧붙인 주민등록표등본에는 소유자 아닌 세대주 박진웅(채권자와 성명 같음) 세대가 등재되어 있으므로, 그를 그 등본에 의해 일응 임차인으로 기재함. 안내문을 우편함에 넣어 두었음.

2. 부동산의 현황

• 건축물대장상 용도는 다세대.

임대차관계조사서

1. 임차 목적물의 용도 및 임대차 계약등의 내용

[소재지] 1. 경기도 부천시 신흥로377번가길 8, 5층502호 (내동,진성메이플빌)
1	점유인	박진웅	당사자구분	임차인
	점유부분		용도	주거
	점유기간
	보증(전세)금		차임
	전입일자	2019.04.19	확정일자