(다세대주택)인천 서구 2022타경511347 매각기일 : 2023.06.26

물건기본정보

사건번호	2022타경511347[전자]	물건번호	1	물건종류	다세대
감정평가액	139,000,000원	최저매각가격	139,000,000원	입찰방법	기일입찰
예정매각기일	2023.06.26 10:00 219호 법정
물건비고	임차권 승계인인 주택도시보증공사로부터 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 임대차보증금 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다는 확약서(2023. 5. 18.자)가 제출됨
목록1 소재지	(다세대주택)인천광역시 서구 도요지로189번길 4, 나동 4층404호 (검암동,자연마을)
담당	인천지방법원 | 경매7계

사건접수	2022.05.06	경매개시일	2022.05.09
배당요구종기	2022.07.25	청구금액	117,558,355원

기일내역

기일	기일종류	기일장소	최저매각가격	기일결과
2022.10.12 (10:00)	매각기일	219호 법정	139,000,000원	유찰
2022.11.15 (10:00)	매각기일	219호 법정	97,300,000원	유찰
2022.12.15 (10:00)	매각기일	219호 법정	68,110,000원	유찰
2023.02.03 (10:00)	매각기일	219호 법정	47,677,000원	유찰
2023.03.10 (10:00)	매각기일	219호 법정	33,374,000원	유찰
2023.04.14 (10:00)	매각기일	219호 법정	23,362,000원	유찰
2023.05.18 (10:00)	매각기일	219호 법정	16,353,000원	유찰
2023.06.26 (10:00)	매각기일	219호 법정	139,000,000원
2023.07.03 (14:00)	매각결정기일	325호 법정

목록내역

목록번호	목록구분	상세내역
1	집합건물	1동의 건물의 표시 인천광역시 서구 검암동 674-6 자연마을 [도로명 주소] 인천광역시 서구 도요지로189번길 4 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동(다세대)주택 1층 9.78㎡ 2층 167.12㎡ 3층 167.12㎡ 4층 167.12㎡ 5층 147.98㎡ 옥탑1층 18.98㎡(바닥면적 제외) 옥탑2층 18.98㎡(바닥면적 제외) 전유부분의 건물의 표시 건물의 번호 : 나동 4층404호 구조 : 철근콘크리트구조 36.19㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토 지 의표시 : 1. 인천광역시서구검암동674-6 대 498.8㎡ 대지권의 종류 :1. 소유권 대지권의 비율 :1. 498.8 분의 31.59

관련사진, 위치도, 내부구조도, 전경도

본건 전경

본건 부동산 이름

본건 주소

우편함

공동 출입구

세대 출입구

위치도사진

감정평가요항표 요약

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 ─ 2) 교통상황 ─ 3) 건물의 구조 ─ 4) 이용상태 ─ 5) 설비내역 ─ 6) 토지의 형상 및 이용상태 ─ 7) 인접 도로상태등 ─ 8) 토지이용계획 및 제한상태 ─ 9) 공부와의 차이 ─ 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) "구분건물 감정평가 요항표" 내역은 "감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 참조.

현황조사내용

사건번호 : 2022타경511347 부동산강제경매

조사일시 : 2022년05월16일14시00분 2022년05월18일10시48분

부동산 임대차 정보

번호	소재지	임대차관계
1	인천광역시 서구 도요지로189번길 4, 나동 4층404호 (검암동,자연마을)	0명

부동산의 현황 및 점유관계 조사서

1. 부동산의 점유관계

소재지	1.인천광역시 서구 도요지로189번길 4, 나동 4층404호 (검암동,자연마을)
점유관계	미상
기타	- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대열람결과 전입세대는 등재되어 있지 않음. - 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 출입문에 끼워 둠. - 본건 주소지내 전입세대 열람내역 첨부.

2. 부동산의 현황

• 본건 부동산은 주소지의 5층 공동주택임. 다세대주택임.