지역/인천

(아파트)인천 부평구 2022타경588 매각기일 : 2023.06.26

마다린 2023. 6. 5. 07:06

물건기본정보

사건번호2022타경588물건번호1물건종류다세대
감정평가액90,000,000원최저매각가격7,412,000원입찰방법기일입찰
예정매각기일2023.06.26 10:00 219호 법정
물건비고
목록1 소재지(아파트)인천광역시 부평구 대정로90번길 23, 10층1003호 (부평동,젬펠리스)
담당인천지방법원 | 경매7계

사건접수2022.01.17경매개시일2022.01.18
배당요구종기 2022.04.06 청구금액75,000,000원

기일내역

기일기일종류기일장소최저매각가격기일결과
2022.08.30 (10:00)
매각기일219호 법정90,000,000원 유찰
2022.10.12 (10:00)
매각기일219호 법정63,000,000원 유찰
2022.11.15 (10:00)
매각기일219호 법정44,100,000원 유찰
2022.12.15 (10:00)
매각기일219호 법정30,870,000원 유찰
2023.03.10 (10:00)
매각기일219호 법정21,609,000원 유찰
2023.04.14 (10:00)
매각기일219호 법정15,126,000원 유찰
2023.05.18 (10:00)
매각기일219호 법정10,588,000원 유찰
2023.06.26 (10:00)
매각기일219호 법정7,412,000원
2023.07.03 (14:00)
매각결정기일325호 법정

목록내역

목록번호목록구분상세내역
1집합건물 1동의 건물의 표시
인천광역시 부평구 부평동 160-20
젬펠리스
[도로명 주소]
인천광역시 부평구 대정로90번길 23
철근콘크리트구조 철근콘크리트(평슬라브)지붕 10층
제1,2종근린생활시설및공동주택
지1층 67.61㎡
1층 57.28㎡
2층 174.049㎡
3층 174.049㎡
4층 212.009㎡
5층 181.199㎡
6층 181.199㎡
7층 181.199㎡
8층 160.451㎡
9층 159.571㎡
10층 139.986㎡


전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 10층1003호
구조 : 철근콘크리트구조 15.150㎡

대지권의 목적인 토지의 표시
토 지 의표시 : 1. 인천광역시부평구부평동160-20
대 302.5㎡
대지권의 종류 :1. 소유권
대지권의 비율 :1. 302.500 분의 4.086

관련사진, 위치도, 내부구조도, 전경도

인천지방법원2022타경588 전경
전경
인천지방법원2022타경588 공동출입구
공동출입구
인천지방법원2022타경588 세대출입문
세대출입문
인천지방법원2022타경588 위치도사진
위치도사진
인천지방법원2022타경588 위치도사진
위치도사진
인천지방법원2022타경588 본건 전경
본건 전경
인천지방법원2022타경588 본건 제1003호
본건 제1003호
인천지방법원2022타경588 주위환경
주위환경
인천지방법원2022타경588 주위환경
주위환경

감정평가요항표 요약


1.구분건물감정평가요항표

  • 1) 위치 및 주위환경

    • 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평역" 북동측 인근 일반상업지역 내에 위치하며, 인근으로 아파트 및 오피스텔 등의 주거용 부동산과 각종 근린생활시설 등이 혼재하고있는 등 제반 주위환경은 보통시됩니다.
  • 2) 교통상황

    • 본건까지 차량진입 가능하며, 인근으로 버스정류장이 소재하며, 지하철(부평역)이 소재하는 등 제반 교통여건은 우수합니다.
  • 3) 건물의 구조

    • 철근콘크리트구조 철근콘크리트(평슬라브)지붕 10층 건 내 10층 1003호로서,
      (사용승인일 : 2012.04.24)
      외 벽 : 몰탈위페인팅 마감 등
      창 호 : 하이새시 창호입니다.
  • 4) 이용상태

    • 본건은 공동주택으로 이용중인 것으로 탐문조사 됩니다.
  • 5) 설비내역

    • 본건 기본적인 급·배수설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 구비되어있습니다.
  • 6) 토지의 형상 및 이용상태

    • 본건은 인접필지 및 도로대비 등고 평탄한 부정형 토지로서 제1,2종근린생활시설 및 공동주택 건부지로 이용중입니다.
  • 7) 인접 도로상태등

    • 본건 필지 북측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접하고있습니다.
  • 8) 토지이용계획 및 제한상태

    • 일반상업지역, 방화지구, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
  • 9) 공부와의 차이

    • -.
  • 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

    • -.

현황조사내용

사건번호 : 2022타경588 부동산강제경매
조사일시 : 2022년02월08일10시52분 2022년02월09일11시12분

부동산 임대차 정보

번호소재지임대차관계
1인천광역시 부평구 대정로90번길 23, 10층1003호 (부평동,젬펠리스)1명

부동산의 현황 및 점유관계 조사서

1. 부동산의 점유관계

소재지1.인천광역시 부평구 대정로90번길 23, 10층1003호 (부평동,젬펠리스)
점유관계임차인(별지)점유
기타- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대열람결과 임차인이 점유하고 있는 것으로 추정됨.
- 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음.
- 본건 주소지내 전입세대 열람내역,주민등록표등본 첨부

임대차관계조사서

1. 임차 목적물의 용도 및 임대차 계약등의 내용

[소재지] 1. 인천광역시 부평구 대정로90번길 23, 10층1003호 (부평동,젬펠리스)
1점유인김민지당사자구분임차인
점유부분용도주거
점유기간
보증(전세)금차임
전입일자2019.06.07확정일자

2. 기타

  • - 본건 조사서의 조사내용은 현장방문과 전입세대열람 및 주민등록등본에 의한 조사사항임.