(대지)부산 북구 2022타경655 매각기일 : 2023.06.21

물건기본정보

사건번호	2022타경655	물건번호	1	물건종류	대지
감정평가액	889,490,000원	최저매각가격	291,468,000원	입찰방법	기일입찰
예정매각기일	2023.06.21 10:00 101호 경매법정
물건비고	일괄매각
목록1 소재지	(대지)부산광역시 북구 금곡동 1024
목록2 소재지	(임야)부산광역시 북구 금곡동 1025
담당	부산지방법원 서부지원 | 경매4계

사건접수	2022.03.11	경매개시일	2022.03.14
배당요구종기	2022.06.07	청구금액	324,285,990원

기일내역

기일	기일종류	기일장소	최저매각가격	기일결과
2022.12.21 (10:00)	매각기일	101호 경매법정	889,490,000원	유찰
2023.01.25 (10:00)	매각기일	101호 경매법정	711,592,000원	유찰
2023.03.08 (10:00)	매각기일	101호 경매법정	569,274,000원	유찰
2023.04.12 (10:00)	매각기일	101호 경매법정	455,419,000원	유찰
2023.05.17 (10:00)	매각기일	101호 경매법정	364,335,000원	유찰
2023.06.21 (10:00)	매각기일	101호 경매법정	291,468,000원
2023.06.28 (13:40)	매각결정기일	101호 법정

목록내역

목록번호	목록구분	상세내역
1	토지	대 250㎡
2	토지	임야 526㎡

관련사진, 위치도, 내부구조도, 전경도

본건 전경

본건 전경

본건 전경

위 치 도

[본건1 전경]

[본건2 전경]

[주위 환경]

지 적 도

감정평가요항표 요약

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 북구 금곡동 소재 신금초등학교 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단지내 상가, 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호1) 완경사지 내 부정형의 토지로서, 주거나지 임. 기호2) 급경사지 내 부정형의 토지로서, 주거나지 임. 4) 인접 도로상태 기호1) 서측으로 약 4미터 폭의 포장도로에 접함. 기호2) 서측 및 북측으로 약 4미터 폭의 포장도로에 각각 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1,2)공히 제2종일반주거지역(가로구역별 건축물 최고 높이 : 기준높이의 120%), 도로(2015-11-11)(접함), 상대보호구역(신금초등학교) 임. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 미 상 임. 2)기 타 : 기호1,2 양 지상에 걸쳐 잡목 수그루가 식재되어 있으나 토지의 사용수익에 미치는 영향은 없을것으로 사료됨.

현황조사내용

사건번호 : 2022타경655 부동산임의경매

조사일시 : 2022년03월21일 2022년03월23일

부동산 임대차 정보

번호	소재지	임대차관계
1	부산광역시 북구 금곡동 1024	0명
2	부산광역시 북구 금곡동 1025	0명

부동산의 현황 및 점유관계 조사서

1. 부동산의 점유관계

소재지	1.부산광역시 북구 금곡동 1024
점유관계	미상
기타	1. 수종 미상의 수목 등이 소재하나 점유권원이나 수량, 면적 등은 육안으로 확인할 수 없는 바, 별도 측량감정 등 확인이 필요함. 2. 소유자 등을 만날 수 없어 점유 및 임대차관계 등은 알 수 없었음. 3. 전입세대 열람한 바, 해당주소의 세대주 존재하지 않았음.

소재지	2.부산광역시 북구 금곡동 1025
점유관계	미상
기타	1. 수종 미상의 수목 등이 소재하나 점유권원이나 수량, 면적 등은 육안으로 확인할 수 없는 바, 별도 측량감정 등 확인이 필요함. 2. 소유자 등을 만날 수 없어 점유 및 임대차관계 등은 알 수 없었음. 3. 전입세대 열람한 바, 해당주소의 세대주 존재하지 않았음.