(다세대주택)서울 관악구 2021타경106778 매각기일 : 2023.06.20

물건기본정보

사건번호	2021타경106778[전자]	물건번호	1	물건종류	다세대
감정평가액	317,000,000원	최저매각가격	53,183,000원	입찰방법	기일입찰
예정매각기일	2023.06.20 10:00 경매법정 (제4별관 211호)
물건비고
목록1 소재지	(다세대주택)서울특별시 관악구 난곡로26마길 28, 4층 502호 (신림동, 라임카운티)
담당	서울중앙지방법원 | 경매1계

사건접수	2021.07.28	경매개시일	2021.07.29
배당요구종기	2021.10.12	청구금액	230,144,108원

기일내역

기일	기일종류	기일장소	최저매각가격	기일결과
2022.08.30 (10:00)	매각기일	경매법정 (제4별관 211호)	317,000,000원	유찰
2022.10.04 (10:00)	매각기일	경매법정 (제4별관 211호)	253,600,000원	유찰
2022.11.08 (10:00)	매각기일	경매법정 (제4별관 211호)	202,880,000원	유찰
2022.12.13 (10:00)	매각기일	경매법정 (제4별관 211호)	162,304,000원	유찰
2023.01.31 (10:00)	매각기일	경매법정 (제4별관 211호)	129,843,000원	유찰
2023.03.14 (10:00)	매각기일	경매법정 (제4별관 211호)	103,874,000원	유찰
2023.04.11 (10:00)	매각기일	경매법정 (제4별관 211호)	83,099,000원	유찰
2023.05.16 (10:00)	매각기일	경매법정 (제4별관 211호)	66,479,000원	유찰
2023.06.20 (10:00)	매각기일	경매법정 (제4별관 211호)	53,183,000원
2023.06.27 (14:00)	매각결정기일	제4별관 3층 7호 법정

목록내역

목록번호	목록구분	상세내역
1	집합건물	1동의 건물의 표시 서울특별시 관악구 신림동 652-10 라임카운티 [도로명 주소] 서울특별시 관악구 난곡로26마길 28 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택 지1층 162.96㎡ 지1층 42.1㎡ 지1층 40.92㎡ 1층 140.64㎡ 2층 140.64㎡ 3층 140.64㎡ 4층 139.92㎡ 옥탑1층 24.64㎡ 전유부분의 건물의 표시 건물의 번호 : 4층 502호 구조 : 철근콘크리트구조 28.52㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토 지 의표시 : 1. 서울특별시관악구신림동652-10 대 437㎡ 대지권의 종류 :1. 소유권 대지권의 비율 :1. 437 분의 26.9

관련사진, 위치도, 내부구조도, 전경도

난곡로26마길 28 라임카운티 전경사진

4층 502호 현관사진

상세위치도

광역위치도

대상물건 전경

대상물건 전경

주변전경

대상물건 전경

대상물건 출입구

주변전경

내 부 구 조 도

감정평가요항표 요약

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 "난우중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 대상물건까지 차량의 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보 통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건내 제4층 제502호로서, (사용승인일 : 2018.02.23) 외벽 : 석재붙임 등 마감, 창호 : 샷시창호임. 4) 이용상태 공동주택(다세대주택)으로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 서측으로 하향 급경사의 가장형 토지로 다세대주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 대상물건 서측으로 노폭 약 2m, 동측 및 남측으로 노폭 약 6m의 도로에 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항 임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

현황조사내용

사건번호 : 2021타경106778 부동산강제경매

조사일시 : 2021년08월09일10시49분 2021년08월09일15시50분

부동산 임대차 정보

번호	소재지	임대차관계
1	서울특별시 관악구 난곡로26마길 28, 4층 502호 (신림동, 라임카운티)	0명

부동산의 현황 및 점유관계 조사서

1. 부동산의 점유관계

소재지	1.서울특별시 관악구 난곡로26마길 28, 4층 502호 (신림동, 라임카운티)
점유관계	미상
기타	본 건 부동산 502호에 임하였으나 점유자를 만나지 못해 연락처가 기재된 안내문을 부착해 두었으나 아무런 연락이 없으며 전입세대열람내역에도 주민등록이 등재된 자가 없음.