물건기본정보
| 사건번호 | 2022타경50795[전자] | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 단독주택 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 261,186,400원 | 최저매각가격 | 54,775,000원 | 입찰방법 | 기일입찰 |
| 예정매각기일 | 2023.06.20 10:00 입찰전용법정(256호) | ||||
| 물건비고 | 일괄매각. 제시외 건물 포함. 1층은 공부상 용도가 근린생활시설(사무소)이나 현황은 주택임. 4층은 내부계단을 이용하는 복층구조임. 건물일부 누수 있어 수선을 요하는 상태임. | ||||
| 목록1 소재지 | (대지)부산광역시 동구 좌천동 860-10 | ||||
| 목록2 소재지 | (단독주택)부산광역시 동구 성북로 9-4 | ||||
| 담당 | 부산지방법원 | 경매12계 | ||||
| 사건접수 | 2022.01.27 | 경매개시일 | 2022.01.28 |
|---|---|---|---|
| 배당요구종기 | 2022.04.15 | 청구금액 | 23,000,000원 |
기일내역
| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2022.09.20 (10:00) | 매각기일 | 입찰전용법정(256호) | 261,186,400원 | 유찰 |
| 2022.10.25 (10:00) | 매각기일 | 입찰전용법정(256호) | 208,949,000원 | 유찰 |
| 2022.11.29 (10:00) | 매각기일 | 입찰전용법정(256호) | 167,159,000원 | 유찰 |
| 2023.01.17 (10:00) | 매각기일 | 입찰전용법정(256호) | 133,727,000원 | 유찰 |
| 2023.02.21 (10:00) | 매각기일 | 입찰전용법정(256호) | 106,982,000원 | 유찰 |
| 2023.03.28 (10:00) | 매각기일 | 입찰전용법정(256호) | 85,586,000원 | 유찰 |
| 2023.05.16 (10:00) | 매각기일 | 입찰전용법정(256호) | 68,469,000원 | 유찰 |
| 2023.06.20 (10:00) | 매각기일 | 입찰전용법정(256호) | 54,775,000원 | |
| 2023.06.27 (13:30) | 매각결정기일 | 법정(356호) |
목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 토지 | 대 165㎡ |
| 2 | 건물 | 부산광역시 동구 좌천동 860-10 [도로명 주소] 부산광역시 동구 성북로 9-4 위 지상 대장번호29685내 대장번호29685호 철근콘크리트 및 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 4층 근린생활시설 및 단독주택 1층 81.82㎡ 2층 78.15㎡ 3층 54.54㎡ 4층 25.80㎡ 내역 1층 철근콘크리트조 근린생활시설 (사무소) 2층,3층,4층 시멘트 벽돌조 주택 제시외 1.(용도)창고(구조)조적조슬래브지붕단층(면적)2.0㎡ 2.(용도)보일러실(구조)조적조슬래브지붕2층소재(면적)1.5㎡ 3.(용도)보일러실(구조)조적조슬래브지붕2층소재(면적)1.5㎡ 4.(용도)주방,다용도실(구조)조적조 및 샤시조 샤시지붕3층소재(면적)17.8㎡ 5.(용도)다용도실(구조)조적조 및 샤시조 샤시지붕3층소재(면적)10.8㎡ 6.(용도)다용도실(구조)샤시조샤시지붕3층소재(면적)1.0㎡ 7.(용도)다용도실(구조)샤시조 샤시지붕4층소재(면적)1.0㎡ |
관련사진, 위치도, 내부구조도, 전경도
감정평가요항표 요약
1.토지감정요항표
2.건물감정평가요항표
|
현황조사내용
사건번호 : 2022타경50795 부동산강제경매
조사일시 : 2022년02월11일12시00분
부동산 임대차 정보
| 번호 | 소재지 | 임대차관계 |
|---|---|---|
| 1 | 부산광역시 동구 좌천동 860-10 | 0명 |
| 2 | 부산광역시 동구 성북로 9-4 | 1명 |
부동산의 현황 및 점유관계 조사서
1. 부동산의 점유관계
| 소재지 | 1.부산광역시 동구 좌천동 860-10 |
|---|---|
| 점유관계 | |
| 기타 |
| 소재지 | 2.부산광역시 동구 성북로 9-4 |
|---|---|
| 점유관계 | 임차인(별지)점유 |
| 기타 | ① 현장(1층)에서 만난 진도자에 의하면 배우자 김영길이 보증금 23,000,000원에 임대차 계약을 하고 점유 사용한다 하여 안내문을 전달하였음. ② 현장 2층, 3층은 폐문부재하여 안내문을 출입문에 넣어 두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음 ③ 현장 4층은 외부 출입구를 찾지 못하였음. ④ 전입세대 열람 내역에 김영길 세대, 김입분 세대, 이병복 세대, 김정수 세대가 전입되어 있음. ⑤ 상가건물임대차 현황서에 해당사항 없음. |
2. 부동산의 현황
- 3층 출입문 앞 공간에 제시외건물(샷시조 판넬지붕)이 존재함.
임대차관계조사서
1. 임차 목적물의 용도 및 임대차 계약등의 내용
| [소재지] 2. 부산광역시 동구 성북로 9-4 | ||||
| 1 | 점유인 | 김영길 | 당사자구분 | 임차인 |
|---|---|---|---|---|
| 점유부분 | 1층 전부 | 용도 | 주거 | |
| 점유기간 | ||||
| 보증(전세)금 | 23,000,000 | 차임 | ||
| 전입일자 | 2018.06.21 | 확정일자 | ||
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