1.구분건물감정평가요항표1) 위치 및 주위환경 - 본건은 서울특별시 구로구 개봉동 소재 "개봉중학교" 동측 인근에 위치하며, 본건
주변은 다가구주택, 다세대주택, 도시형생활주택, 학교, 근린생활시설 등이 소재하는
주거지대로서 제반 주위환경은 대체로 무난한 편임.
2) 위치 및 주위환경 - 본건은 서울특별시 구로구 개봉동 소재 "개웅중학교" 동측 인근에 위치하며, 본건
주변은 다가구주택, 다세대주택, 도시형생활주택, 학교, 근린생활시설 등이 소재하는
주거지대로서 제반 주위환경은 대체로 무난한 편임.
3) 위치 및 주위환경 - 본건은 서울특별시 구로구 오류동 소재 "오류초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 본건
주변은 단독주택, 다세대주택, 도시형 생활주택, 학교, 근린생활시설 등이 소재하는
주거지대로서 제반 주위환경은 대체로 무난한 편임.
4) 위치 및 주위환경 - 본건은 서울특별시 구로구 고척동 소재 "세곡초등학교" 북측 인근에 위치하며, 본건
주변은 다가구주택, 다세대주택, 도시형생활주택, 학교, 근린생활시설 등이 소재하는
주거지대로서 제반 주위환경은 대체로 무난한 편임.
5) 위치 및 주위환경 - 본건은 서울특별시 구로구 개봉동 소재 "개봉중학교" 서측 인근에 위치하며, 본건
주변은 다가구주택, 다세대주택, 도시형 생활주택, 학교, 근린생활시설 등이 소재하는
주거지대로서 제반 주위환경은 대체로 무난한 편임.
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6) 교통상황 - 본건까지 차량의 출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 무난한 편임.
7) 교통상황 - 본건까지 차량의 출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 무난한 편임.
8) 교통상황 - 본건까지 차량의 출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 무난한 편임.
9) 교통상황 - 본건까지 차량의 출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 무난한 편임.
10) 교통상황 - 본건까지 차량의 출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 무난한 편임.
11) 건물의 구조 - 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물내 제4층 제403호로서,
(사용승인일: 2017.12.22)
외벽: 벽돌 붙임 마감 등
내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등
창호: 하이샷시 창호 등임.
12) 건물의 구조 - 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 5층 건물내(사용승인일: 2017.08.23)
제2층 제201호 및 제4층 제401호로서,
외벽: 벽돌붙임 마감 등
내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등
창호: 하이샷시 창호 등임.
13) 건물의 구조 - 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 5층 건물내 제4층 제401호로서,
(사용승인일: 2017.04.26)
외벽: 돌붙임 마감 등
내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등
창호: 하이샷시 창호 등임.
14) 건물의 구조 - 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물내 제5층 제503호, 제502호, 제501호로서,
(사용승인일: 2017.10.26)
외벽: 벽돌 붙임 마감 등
내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등
창호: 하이샷시 창호 등임.
15) 건물의 구조 - 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물내 제5층 제502호로서,
(사용승인일: 2018.05.02)
외벽: 석재 및 복합판넬 붙임 마감 등
내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등
창호: 하이샷시 창호 등임.
16) 이용상태 17) 이용상태 18) 이용상태 19) 이용상태 20) 이용상태 21) 설비내역 - 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
22) 설비내역 - 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
23) 설비내역 - 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
24) 설비내역 - 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 주차장
등이 구비되어 있음.
25) 설비내역 - 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비 등이 구비되어 있음.
26) 토지의 형상 및 이용상태 - 인접토지 및 인접도로와 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지이며, 주거용 건부지로 이용중임.
27) 토지의 형상 및 이용상태 - 본건은 대체로 완경사를 이루는 부정형 토지이며, 주거용 건부지로 이용중임.
28) 토지의 형상 및 이용상태 - 본건 대체로 완경사의 사다리형 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.
29) 토지의 형상 및 이용상태 - 본건 대체로 완경사를 이루는 정방형의 토지이며, 주거용 건부지로 이용중임.
30) 토지의 형상 및 이용상태 - 인접도로 및 인접토지와 대체로 등고 평탄한 2필 일단의 세장형 토지이며, 주거용 건부지로 이용중임.
31) 인접 도로상태등 32) 인접 도로상태등 - 남측 및 북측으로 도로폭 약 5m의 포장도로와 접함.
33) 인접 도로상태등 - 북동측으로 도로폭 약 4m의 포장도로와 접함.
34) 인접 도로상태등 - 북서측으로 도로폭 약 5m 및 남서측으로 도로폭 약 4m의 포장도로와 각각 접함.
35) 인접 도로상태등 - 북서측으로 도로폭 약 8m 및 북동측으로 도로폭 약 4m의 포장도로와 각각 접함.
36) 토지이용계획 및 제한상태 - 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 장애물제한표면구역(진입표면), 교육환경보호구역, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부 관할), 과밀억제권역.
37) 토지이용계획 및 제한상태 - 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 장애물제한표면구역(진입표면), 상대보호구역, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부관할), 과밀억제권역임.
38) 토지이용계획 및 제한상태 - 도시지역, 제1종일반주거지역, 도시자연공원구역, 장애물제한표면구역(진입표면), 교육환경보호구역, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부 관할), 과밀억제권역.
39) 토지이용계획 및 제한상태 - 기호(1,2) 공히: 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 장애물제한표면구역(진입표면), 교육환경보호구역, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부관할), 과밀억제권역.
40) 토지이용계획 및 제한상태 - 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 교육환경보호구역, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부 관할), 과밀억제권역.
41) 공부와의 차이 42) 공부와의 차이 43) 공부와의 차이 44) 공부와의 차이 45) 공부와의 차이 46) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 47) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 48) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 49) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 1) 임대관계는 미상임.
2) 본건 집합건축물대장상 2018.7.4일자 위반건축물(면적: 2.72㎡, 구조: 조립식패널조,
용도: 주거)로 등재되어 있는 바, 경매 진행시 유의하시기 바람.
50) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
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