1동의 건물의 표시 경상남도 진주시 칠암동 448 씨티펄 [도로명 주소] 경상남도 진주시 동진로 29 철근콘크리트구조 철근콘크리트(스라브)지붕 10층 업무시설 및 제1,2종 근린생활시설 지하2층 706.74㎡ 지하1층 650.75㎡ 1층 732.17㎡ 2층 861.47㎡ 3층 861.47㎡ 4층 768.07㎡ 5층 768.07㎡ 6층 768.07㎡ 7층 768.07㎡ 8층 768.07㎡ 9층 768.07㎡ 10층 768.07㎡
전유부분의 건물의 표시 건물의 번호 : 8층819호 구조 : 철근콘크리트구조 20.32㎡
대지권의 목적인 토지의 표시 토 지 의표시 : 1. 경상남도진주시칠암동448 대 1319㎡ 대지권의 종류 :1. 소유권 대지권의 비율 :1. 1319 분의 4.8364
관련사진, 위치도, 내부구조도, 전경도
위 치 도본건 현관주위환경본건 전경주위환경
감정평가요항표 요약
1.구분건물감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상남도 진주시 칠암동에 소재하는 구분건물(씨티펄 8층 819호)로서, 주위는 근린생활시설, 학교, 병원 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트(스라브)지붕 10층 건물 중 8층 819호로서,
외 벽: 석재붙임 드라이비트, 몰탈위페인팅 마감 등. 내 벽: 벽지 및 타일마감 등. 창 호: 샷시창호 임.
4) 이용상태
오피스텔로 이용중임.
5) 설비내역
제반 위생설비, 난방설비, 승강기 등이 갖추어져 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태
부정형의 평탄한 토지로서 근린생활시설 및 오피스텔 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등
본건 남측으로 폭25m내외의 포장도로가 소재함.
8) 토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 시가지경관지구(중심), 대로3류(폭 25M-30M)(주간선도로)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(경상국립대학교 칠암캠퍼스)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(경상국립대학교 칠암캠퍼스)<교육환경 보호에 관한 법률>.
9) 공부와의 차이
없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없 음.
현황조사내용
사건번호 : 2021타경36877 부동산강제경매
조사일시 : 2021년11월02일11시15분
부동산 임대차 정보
번호
소재지
임대차관계
1
경상남도 진주시 동진로 29, 8층819호 (칠암동,씨티펄)
0명
부동산의 현황 및 점유관계 조사서
1. 부동산의 점유관계
소재지
1.경상남도 진주시 동진로 29, 8층819호 (칠암동,씨티펄)
점유관계
미상
기타
1. 본건 전입세대 및 상가건물임대차 현황서 열람결과 내역없음. 2. 본건 임대차 조사를 위해 방문한 바, 폐문부재여서 임대차 조사를 위한 안내를 하였으나 조사에 응하지 않음.
