지역/경남

(전)경남 남해군 2022타경33448 매각기일 : 2023.06.15

마다린 2023. 5. 28. 20:06

물건기본정보

사건번호2022타경33448[전자]물건번호1물건종류전답
감정평가액11,067,000원최저매각가격3,626,000원입찰방법기일입찰
예정매각기일2023.06.15 10:00 제101호 법정
물건비고-농지가 아니라는 사실을 증명하거나 농지취득자격증명원 제출 요함(미제출시 보증금 몰수).
-일부 현황은 ‘도로’인 바, 이를 감안하여 평가함.
목록1 소재지(전)경상남도 남해군 고현면 대곡리 560
담당창원지방법원 진주지원 | 경매5계

사건접수2022.06.14경매개시일2022.06.14
배당요구종기 2022.08.30 청구금액162,252,315원

기일내역

기일기일종류기일장소최저매각가격기일결과
2022.12.08 (10:00)
매각기일제101호 법정11,067,000원 유찰
2023.01.19 (10:00)
매각기일제101호 법정8,854,000원 유찰
2023.02.23 (10:00)
매각기일제101호 법정7,083,000원 유찰
2023.04.06 (10:00)
매각기일제101호 법정5,666,000원 유찰
2023.05.11 (10:00)
매각기일제101호 법정4,533,000원 유찰
2023.06.15 (10:00)
매각기일제101호 법정3,626,000원
2023.06.22 (14:00)
매각결정기일제101호 법정

목록내역

목록번호목록구분상세내역
1토지전 119㎡

관련사진, 위치도, 내부구조도, 전경도

진주지원2022타경33448 목록번호1
목록번호1
진주지원2022타경33448 목록번호2,목록번호2제시외
목록번호2,목록번호2제시외
진주지원2022타경33448 목록번호3,4
목록번호3,4
진주지원2022타경33448 목록번호3제시외
목록번호3제시외
진주지원2022타경33448
진주지원2022타경33448 상세위치도
상세위치도
진주지원2022타경33448 광역위치도
광역위치도
진주지원2022타경33448 기호(1)
기호(1)
진주지원2022타경33448 기호(2) 진입부분
기호(2) 진입부분
진주지원2022타경33448 기호(ㄱ)
기호(ㄱ)
진주지원2022타경33448 기호(ㄴ)
기호(ㄴ)
진주지원2022타경33448 기호(1) 및 주위환경 등
기호(1) 및 주위환경 등
진주지원2022타경33448 기호(2) 등
기호(2) 등
진주지원2022타경33448 기호(3,4)
기호(3,4)
진주지원2022타경33448 기호(2,3,4) 및 주위환경 등
기호(2,3,4) 및 주위환경 등
진주지원2022타경33448 지 적 개 황 도
지 적 개 황 도
진주지원2022타경33448 지 적 및 건물개황도
지 적 및 건물개황도
진주지원2022타경33448 건물개황도
건물개황도

감정평가요항표 요약


1.토지감정요항표

  • 1) 위치 및 주위환경

    • 본건은 경상남도 남해군 고현면 대곡리 소재 "대곡저수지" 동측 인근에 위치하고, 주위는 근린생활시설, 마을 내 주택, 마을주변 농경지, 임야 등으로 형성되어져 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨.
  • 2) 교통상황

    • 지역 내 일반적 교통사정은 보통시됨.
  • 3) 형태 및 이용상태

    • 기호(1) : 완경사지대 내 자체 지면 대체로 평탄하나 일부 완경사지인 부정형의 토지로서, 전으로 이용중이고, 남서측 일부는 현황 도로임.

      기호(2) : 완경사지대 내 자체 지면 대체로 평탄한 사다리형에 가까운 토지로서, 주택 건부지로 이용중임.

      기호(3,4) : 완경사지대 내 자체 지면 대체로 평탄한 사다리형에 가까운 토지로서, 주택 및 창고 건부지로 이용중이며, 기호(3)의 동측 일부는 현황 도로임.
  • 4) 인접 도로상태

    • 기호(1) : 남측으로 노폭 2 미터 내외의 포장도로(본건 일부 포함)가 소재함.

      기호(2) : 지적도상 맹지이나, 동측으로 노폭 3 미터 내외의 포장도로가 소재하고, 남서측 인접토지(대곡리 1456-64, 하천)를 통하여 출입 가능한 상태임.

      기호(3,4) : 동측 및 남측으로 노폭 3-4 미터 내외의 포장도로(기호(3) 일부 포함)가 소재함.
  • 5) 토지이용계획 및 제한상태

    • 기호(1-4) : 공히 생산관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
  • 6) 제시목록 외의 물건

    • 별지‘사진용지’와 같이 제시외건물 기호(ㄱ,ㄴ)이 소재함.
  • 7) 공부와의 차이

    • --
  • 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

    • 1) 임대관계 : 미상임.

      2) 기 타 : "감정평가액의 산출근거 및 결정의견"상 "기타 참고사항"란 참조.

현황조사내용

사건번호 : 2022타경33448 부동산강제경매
조사일시 : 2022년06월21일10시18분

부동산 임대차 정보

번호소재지임대차관계
1경상남도 남해군 고현면 대곡리 560 0명
2경상남도 남해군 고현면 대곡리 845-2 1명
3경상남도 남해군 고현면 대곡리 844 0명
4경상남도 남해군 고현면 대곡리 1468-2 0명

부동산의 현황 및 점유관계 조사서

1. 부동산의 점유관계

소재지1.경상남도 남해군 고현면 대곡리 560
점유관계미상
기타
소재지2.경상남도 남해군 고현면 대곡리 845-2
점유관계임차인(별지)점유
기타1. 본건 전입신고된 박준영은 임대차조사를 위해 방문한 바, 폐문부재여서 임대차조사를 위한 안내를 하였으나 조사에 응하지 않아 임차인으로 기재함.
소재지3.경상남도 남해군 고현면 대곡리 844
점유관계미상
기타
소재지4.경상남도 남해군 고현면 대곡리 1468-2
점유관계미상
기타

임대차관계조사서

1. 임차 목적물의 용도 및 임대차 계약등의 내용

[소재지] 2. 경상남도 남해군 고현면 대곡리 845-2
1점유인박준영당사자구분임차인
점유부분용도주거
점유기간
보증(전세)금차임
전입일자2021.03.12확정일자