물건기본정보
| 사건번호 | 2019타경14341 | 물건번호 | 7 | 물건종류 | 단독주택 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 76,386,970원 | 최저매각가격 | 12,839,000원 | 입찰방법 | 기일입찰 |
| 예정매각기일 | 2023.06.15 10:00 133호 입찰법정 | ||||
| 물건비고 | 1.제시외 건물 제외 2.토지를 수반하지 않는 건물만의 매각이며, 법정지상권 성립유무는 불분명 3.공부상 '슬래브지붕'이나 현황 일부 '조립식판넬 및 아스팔트슁글지붕' 구조임 4.본건 건물은 다소 노후화된 상태로 건물 중 일부는 우천시 천정 및 내부 벽체 일부에 누수현상이 있는 것으로 감정평가시 탐문조사되었으니 참고바람 5.김무관으로부터 금 40,411,800원의 유치권 신고가 있으나, 그 성립여부는 불분명함(별첨 유치권신고서 및 보정서 참조) | ||||
| 목록7 소재지 | (단독주택)울산광역시 울주군 언양읍 다개리 519-25 | ||||
| 담당 | 울산지방법원 | 경매7계 | ||||
| 사건접수 | 2019.09.02 | 경매개시일 | 2019.10.24 |
|---|---|---|---|
| 배당요구종기 | 2020.02.05 | 청구금액 | 0원 |
기일내역
| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2022.11.29 (10:00) | 매각기일 | 133호 입찰법정 | 76,386,970원 | 유찰 |
| 2023.01.19 (10:00) | 매각기일 | 133호 입찰법정 | 53,471,000원 | 유찰 |
| 2023.02.23 (10:00) | 매각기일 | 133호 입찰법정 | 37,430,000원 | 유찰 |
| 2023.03.30 (10:00) | 매각기일 | 133호 입찰법정 | 26,201,000원 | 유찰 |
| 2023.05.11 (10:00) | 매각기일 | 133호 입찰법정 | 18,341,000원 | 유찰 |
| 2023.06.15 (10:00) | 매각기일 | 133호 입찰법정 | 12,839,000원 | |
| 2023.06.22 (14:00) | 매각결정기일 | 133호 입찰법정 |
목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 7 | 건물 | 울산광역시 울주군 언양읍 다개리 519-25 위 지상 조적조 슬래브지붕 2층 단독 주택 1층 112.86㎡ 2층 79.33㎡ 부속건물 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 차고 30.10㎡ 제시외 1.(용도)다용도실(구조)조적조 슬래브지붕 1층 소재(면적)21.0㎡ (매각에서 제외) |
관련사진, 위치도, 내부구조도, 전경도
감정평가요항표 요약
1.건물감정평가요항표
|
현황조사내용
사건번호 : 2019타경14341 청산을위한형식적경매
조사일시 : 2019년11월28일
부동산 임대차 정보
| 번호 | 소재지 | 임대차관계 |
|---|---|---|
| 1 | 울산광역시 울주군 언양읍 다개리 519-3 | 0명 |
| 2 | 울산광역시 울주군 언양읍 다개리 519-8 | 1명 |
| 3 | 울산광역시 울주군 언양읍 다개리 519-19 | 0명 |
| 4 | 울산광역시 울주군 언양읍 다개리 519-20 | 0명 |
| 5 | 울산광역시 울주군 언양읍 다개리 519-21 | 0명 |
| 6 | 울산광역시 울주군 언양읍 다개리 519-24 | 0명 |
| 7 | 울산광역시 울주군 언양읍 다개리 519-25 | 0명 |
부동산의 현황 및 점유관계 조사서
1. 부동산의 점유관계
| 소재지 | 1.울산광역시 울주군 언양읍 다개리 519-3 |
|---|---|
| 점유관계 | 미상 |
| 기타 | 본건 부동산은 폐문부재로 점유자 조사불가하여 관할 주민센터의 전입자 주민등록열람한 바, 세대주 손정기 (전입:2016.07.05), 세대주 이영복 (전입:2008.06.25) 전입됨(전입세대열람 내역 및 주민등록등본 첨부함). |
| 소재지 | 2.울산광역시 울주군 언양읍 다개리 519-8 |
|---|---|
| 점유관계 | 임차인(별지)점유 |
| 기타 | 세대주 이동현 (전입:2003.06.10) 전입됨(전입세대열람 내역 및 주민등록등본 첨부함). |
| 소재지 | 3.울산광역시 울주군 언양읍 다개리 519-19 |
|---|---|
| 점유관계 | 미상 |
| 기타 | 본건 부동산은 폐문부재로 점유자 조사불가하여 관할 주민센터의 전입자 주민등록열람한 바, 세대주 김지훈 (전입:2012.06.11) 전입됨(전입세대열람 내역 및 주민등록등본 첨부함). |
| 소재지 | 4.울산광역시 울주군 언양읍 다개리 519-20 |
|---|---|
| 점유관계 | 미상 |
| 기타 | 본건 부동산은 폐문부재로 점유자 조사불가하여 관할 주민센터의 전입자 주민등록열람한 바, 세대주 박복순 (전입:2005.09.26) 전입됨(전입세대열람 내역 및 주민등록등본 첨부함). |
| 소재지 | 5.울산광역시 울주군 언양읍 다개리 519-21 |
|---|---|
| 점유관계 | 미상 |
| 기타 | 본건 부동산은 폐문부재로 점유자 조사불가하여 관할 주민센터의 전입자 주민등록열람한 바, 세대주 유창길 (전입:2014.02.25)외 세대원 1명 전입됨(전입세대열람 내역 및 주민등록등본 첨부함). |
| 소재지 | 6.울산광역시 울주군 언양읍 다개리 519-24 |
|---|---|
| 점유관계 | 미상 |
| 기타 | 본건 부동산은 폐문부재로 점유자 조사불가하여 관할 주민센터의 전입자 주민등록열람한 바, 세대주 박인수 (전입:2005.10.10),세대주 홍용호 (전입:2018.10.17) 전입됨(전입세대열람 내역 및 주민등록등본 첨부함). |
| 소재지 | 7.울산광역시 울주군 언양읍 다개리 519-25 |
|---|---|
| 점유관계 | 미상 |
| 기타 | 본건 부동산은 폐문부재로 점유자 조사불가하여 관할 주민센터의 전입자 주민등록열람한 바, 세대주 김무관 (전입:2005.10.10)외 세대원 1명, 세대주 김재철 (전입:2008.11.12) , 세대주 김태환 (전입:2007.03.02) 전입됨(전입세대열람 내역 및 주민등록등본 첨부함). |
2. 부동산의 현황
- 본건 부동산의 1번 물건~ 7번 물건은 전원주택으로 주위는 전원주택단지로 형성되어 있음.
임대차관계조사서
1. 임차 목적물의 용도 및 임대차 계약등의 내용
| [소재지] 2. 울산광역시 울주군 언양읍 다개리 519-8 | ||||
| 1 | 점유인 | 이동현 | 당사자구분 | 임차인 |
|---|---|---|---|---|
| 점유부분 | 용도 | 주거 | ||
| 점유기간 | 2009.03.03~ | |||
| 보증(전세)금 | 18,000,000원 | 차임 | ||
| 전입일자 | 2003.06.10 | 확정일자 | 2010.10.18 | |
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