(다세대주택)경기 평택시 2022타경43215 매각기일 : 2023.06.12

물건기본정보

사건번호	2022타경43215[전자]	물건번호	1	물건종류	다세대
감정평가액	205,000,000원	최저매각가격	24,119,000원	입찰방법	기일입찰
예정매각기일	2023.06.12 10:00 1층 경매법정
물건비고
목록1 소재지	(다세대주택)경기도 평택시 지산로6번길 48, 2동 4층401호 (지산동,지산동주상복합)
담당	수원지방법원 평택지원 | 경매3계

사건접수	2022.04.29	경매개시일	2022.05.02
배당요구종기	2022.07.28	청구금액	186,430,000원

기일내역

기일	기일종류	기일장소	최저매각가격	기일결과
2022.10.04 (10:00)	매각기일	1층 경매법정	205,000,000원	유찰
2022.11.14 (10:00)	매각기일	1층 경매법정	143,500,000원	유찰
2022.12.26 (10:00)	매각기일	1층 경매법정	100,450,000원	유찰
2023.02.06 (10:00)	매각기일	1층 경매법정	70,315,000원	유찰
2023.03.20 (10:00)	매각기일	1층 경매법정	49,221,000원	유찰
2023.04.24 (10:00)	매각기일	1층 경매법정	34,455,000원	유찰
2023.06.12 (10:00)	매각기일	1층 경매법정	24,119,000원
2023.06.19 (14:00)	매각결정기일	1층 경매법정

목록내역

목록번호	목록구분	상세내역
1	집합건물	1동의 건물의 표시 경기도 평택시 지산동 805-51 지산동주상복합 [도로명 주소] 경기도 평택시 지산로6번길 48 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 7층 다세대주택(8세대) 오피스텔(2호) 제2종근생 학원 1층 27.04㎡ 2층 176.78㎡ 3층 138.08㎡ 4층 138.08㎡ 5층 138.08㎡ 6층 138.08㎡ 7층 88.7㎡ 전유부분의 건물의 표시 건물의 번호 : 2동 4층401호 구조 : 철근콘크리트구조 59.98㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토 지 의표시 : 1. 경기도평택시지산동805-51 대 252㎡ 대지권의 종류 :1. 소유권 대지권의 비율 :1. 252 분의 21.33

관련사진, 위치도, 내부구조도, 전경도

문영스카이빌2동 건물 전경

401호 현관문 전경

위 치 도

광역위치도

본건(문영스카이빌 2동) 북동측 인근

본건 출입구

내 부 구 조 도

감정평가요항표 요약

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 지산동 소재 "지산동 행정복지센터" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 오피스텔, 다세대주택, 숙박시설, 근린생황시설 등이 혼재하는 주상복합지대임. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 전철역"이 소재하여 대중교통여건은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 7층 건내 4층 401호로서 외벽: 인조석 및 세멘 위 페인트 마감, 내벽: 벽지도배 및 일부 타일 등 마감, 창호: 샷시창호임. 4) 이용상태 다세대주택(방3, 거실, 주방, 욕실2, 발코니 등)으로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 주차장설비 등임. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 등고 평탄한 사다리형 토지로서 다세대주택, 오피스텔, 제2종근생 학원의 건부지임. 7) 인접 도로상태등 본건의 북측으로 폭 약 8미터, 동측 및 남측으로 폭 약 4미터의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역), 관광특구(송탄), 비행안전제5구역(전술), 군용비행장 소음대책구역 제3종구역, 토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31)외국인, 법인, 단체 대상, 주택용 토지로 한정)임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

현황조사내용

사건번호 : 2022타경43215 부동산강제경매

조사일시 : 2022년05월12일10시00분

부동산 임대차 정보

번호	소재지	임대차관계
1	경기도 평택시 지산로6번길 48, 2동 4층401호 (지산동,지산동주상복합)	3명

부동산의 현황 및 점유관계 조사서

1. 부동산의 점유관계

소재지	1.경기도 평택시 지산로6번길 48, 2동 4층401호 (지산동,지산동주상복합)
점유관계	임차인(별지)점유
기타	* 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음. * 전입세대열람내역 열람결과 윤여장, 김미나가 각 세대주로, 송지혜가 김미나의 동거인으로 등재되어 있음. 전입세대열람내역, 주민등록등본 첨부. * 평택세무서에 임대차정보 제공요청 결과 등재된 임차인 없음. 상가건물임대차 현황서 첨부.

2. 부동산의 현황

• 본건 목적물은 `문영스카이빌2동`이라는 주상복합 건물에 소재.

임대차관계조사서

1. 임차 목적물의 용도 및 임대차 계약등의 내용

[소재지] 1. 경기도 평택시 지산로6번길 48, 2동 4층401호 (지산동,지산동주상복합)
1	점유인	윤여장	당사자구분	임차인
	점유부분	미상	용도	주거
	점유기간	미상
	보증(전세)금	미상	차임	미상
	전입일자	2021.09.13	확정일자	미상

2	점유인	김미나	당사자구분	임차인
	점유부분	미상	용도	주거
	점유기간	미상
	보증(전세)금	미상	차임	미상
	전입일자	2021.04.19	확정일자	미상

3	점유인	송지혜	당사자구분	임차인
	점유부분	미상	용도	주거
	점유기간	미상
	보증(전세)금	미상	차임	미상
	전입일자	2021.04.19	확정일자	미상

2. 기타

• 위 각 임차인 등록은 각 전입세대열람내역 및 주민등록표등본에 의한 것임(송지혜는 김미나의 동거인으로 등재됨).