(다세대주택)경기 부천시 2022타경31455 매각기일 : 2023.07.18

물건기본정보

사건번호	2022타경31455[전자]	물건번호	1	물건종류	다세대
감정평가액	277,000,000원	최저매각가격	22,812,000원	입찰방법	기일입찰
예정매각기일	2023.07.18 10:00 별관 제122호 법정
물건비고
목록1 소재지	(다세대주택)경기도 부천시 신흥로59번길 15, 3층301호 (심곡동,메이드하우스)
담당	인천지방법원 부천지원 | 경매6계

사건접수	2022.02.08	경매개시일	2022.02.15
배당요구종기	2022.05.25	청구금액	278,801,916원

기일내역

기일	기일종류	기일장소	최저매각가격	기일결과
2022.11.08 (10:00)	매각기일	별관 제122호 법정	277,000,000원	유찰
2022.12.13 (10:00)	매각기일	별관 제122호 법정	193,900,000원	유찰
2023.01.17 (10:00)	매각기일	별관 제122호 법정	135,730,000원	유찰
2023.02.21 (10:00)	매각기일	별관 제122호 법정	95,011,000원	유찰
2023.03.28 (10:00)	매각기일	별관 제122호 법정	66,508,000원	유찰
2023.05.02 (10:00)	매각기일	별관 제122호 법정	46,556,000원	유찰
2023.06.13 (10:00)	매각기일	별관 제122호 법정	32,589,000원	유찰
2023.07.18 (10:00)	매각기일	별관 제122호 법정	22,812,000원
2023.07.25 (13:20)	매각결정기일	제354호 법정

목록내역

목록번호	목록구분	상세내역
1	집합건물	1동의 건물의 표시 경기도 부천시 심곡동 340-14 경기도 부천시 심곡동 340-15 경기도 부천시 심곡동 340-27 메이드하우스 [도로명 주소] 경기도 부천시 신흥로59번길 15 철근콘크리트구조 철근콘크리트구조지붕 5층 도시형생활주택 1층 16.92㎡ 2층 161.59㎡ 3층 161.59㎡ 4층 161.59㎡ 5층 157.22㎡ 옥탑1층 19.27㎡(연면적제외) 전유부분의 건물의 표시 건물의 번호 : 3층301호 구조 : 철근콘크리트구조 49.92㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토 지 의표시 : 1. 경기도부천시심곡동340-14 대 129.7㎡ 2. 경기도부천시심곡동340-15 대 141.8㎡ 3. 경기도부천시심곡동340-27 대 127㎡ 대지권의 종류 :1. 소유권 2. 소유권 3. 소유권 대지권의 비율 :1. 398.5 분의 35.076 2. 398.5 분의 35.076 3. 398.5 분의 35.076

관련사진, 위치도, 내부구조도, 전경도

전경

공동현관문

우편함

건물개황도

위 치 도

광역위치도

본건전경

주위전경

본건전경

출입구전경

감정평가요항표 요약

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 부천시 심곡동 소재 "부천대학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독 주택, 다세대주택 등 공동주택과 인근에 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 "부천역"이 소재하여 제반교통여건은 무난함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트구조지붕 5층 건물내 3층 301호로서, 외 벽 : 석재마감 및 외장타일 마감 등, 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감 등, 창 호 : 샷시 창호임. 4) 이용상태 본건은 도시형생활주택(다세대주택)으로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비, 상·하수도 설비, 가스설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 3필지 일단의 부정형 평지의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 북측으로 로폭6미터 내외, 남측으로 로폭4미터 내외의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1 : 제2종일반주거지역, 상대보호구역(부천대-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로 (도로일부포함) 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정). 기호 2 : 제2종일반주거지역, 상대보호구역(부천대-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01) (외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정). 기호 3 : 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(소로3-286호선)(접합), 상대보호구역 (부천대-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비 계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정). 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계는 미상임.

현황조사내용

사건번호 : 2022타경31455 부동산강제경매

조사일시 : 2022년03월14일15시36분 2022년03월16일10시38분

부동산 임대차 정보

번호	소재지	임대차관계
1	경기도 부천시 신흥로59번길 15, 3층301호 (심곡동,메이드하우스)	0명

부동산의 현황 및 점유관계 조사서

1. 부동산의 점유관계

소재지	1.경기도 부천시 신흥로59번길 15, 3층301호 (심곡동,메이드하우스)
점유관계	미상
기타	현장에 임하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상임. 별도의 확인이 필요함. 덧붙인 전입세대열람내역에는 등재자가 없음. 안내문을 우편함에 넣어 두었음.

2. 부동산의 현황

• 도시형생활주택.