(전)전남 신안군 2021타경53119 매각기일 : 2023.07.17

물건기본정보

사건번호	2021타경53119[전자]	물건번호	1	물건종류	전답
감정평가액	12,357,650원	최저매각가격	2,834,000원	입찰방법	기일입찰
예정매각기일	2023.07.17 10:00 경매법정
물건비고	1. 특별매각조건있음(농지취득자격증명 제출요. 미제출시 매수보증금 미반환) 2. 지분매각 3. 특별매각조건있음(공유자우선매수권 행사제한) 4. 공부상 '전'이나, 현황은 '전(휴경지로 잡목자생) 및 일부 묘지'임 5. 연고자 미상의 분묘 수기 존재 6. 지상 식재된 소유자 미상의 수그루의 수목 매각에서 제외함.
목록1 소재지	(전)전라남도 신안군 지도읍 감정리 산576-5
담당	광주지방법원 목포지원 | 경매5계

사건접수	2021.07.16	경매개시일	2021.07.22
배당요구종기	2021.10.26	청구금액	110,849,710원

기일내역

기일	기일종류	기일장소	최저매각가격	기일결과
2022.07.04 (10:00)	매각기일	경매법정	12,357,650원	유찰
2022.08.29 (10:00)	매각기일	경매법정	8,650,000원	유찰
2022.10.11 (10:00)	매각기일	경매법정	6,920,000원	유찰
2022.11.21 (10:00)	매각기일	경매법정	5,536,000원	유찰
2023.01.16 (10:00)	매각기일	경매법정	4,429,000원	유찰
2023.03.06 (10:00)	매각기일	경매법정	3,543,000원	매각
2023.03.13 (14:00)	매각결정기일	경매법정		최고가매각불허가결정
2023.05.30 (10:00)	매각기일	경매법정	3,543,000원	유찰
2023.07.17 (10:00)	매각기일	경매법정	2,834,000원
2023.07.24 (14:00)	매각결정기일	배당법정(204호)

목록내역

목록번호	목록구분	상세내역
1	토지	전 2777㎡ 매각지분 : 공유자 강영주 지분 2분의 1 전부

관련사진, 위치도, 내부구조도, 전경도

위 치 도

본건 주위전경

본 건

본 건

본 건

지 적 도

감정평가요항표 요약

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 신안군 지도읍 감정리 소재 조비마을 서측 근거리에 위치하며, 주위는 해안 농경지대임. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량출입이 가능하며, 대중교통수단 이용은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 부정형 완경사지이며, 전(휴경지 상태) 및 일부 묘지로서 일부 지상에 소나무 기타 잡목 등이 자생중임. 4) 인접 도로상태 지적도상 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 보전관리지역(보전관리지역), 가축사육제한구역(모든가축제한구역_소,젖소,말,사슴,양, 염소,개,돼지,닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 -- 7) 공부와의 차이 본건은 공부상 "전"이나, 현황은 "전 및 일부 묘지"임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건 지상에는 분묘와 수목(황금편백나무, 동백나무 등)이 식재됨.

현황조사내용

사건번호 : 2021타경53119 부동산강제경매

조사일시 : 2021년08월10일

부동산 임대차 정보

번호	소재지	임대차관계
1	전라남도 신안군 지도읍 감정리 산576-5	0명

부동산의 현황 및 점유관계 조사서

1. 부동산의 점유관계

소재지	1.전라남도 신안군 지도읍 감정리 산576-5
점유관계	미상
기타

2. 부동산의 현황

• - 본건 목적물은 별첨 현황사진과 같이 `묵전` 상태이며, 일부 지상은 연고자 미상의 `분묘`가 수기 소재하고 식재자 미상의 `수목`이 수그루 소재함.