지역/부산

(오피스텔)부산 금정구 2022타경53565 매각기일 : 2023.07.06

마다린 2023. 6. 23. 17:06

물건기본정보

사건번호2022타경53565[전자]물건번호1물건종류오피스텔
감정평가액238,000,000원최저매각가격39,930,000원입찰방법기일입찰
매각기일2023.07.06 10:00 2층 256호 입찰법정
물건비고
목록1 소재지(오피스텔)부산광역시 금정구 금샘로 33, 102동 2층201호
담당부산지방법원 | 경매4계

사건접수2022.05.11경매개시일2022.05.12
배당요구종기 2022.07.22 청구금액185,000,000원

기일내역

기일기일종류기일장소최저매각가격기일결과
2022.09.29 (10:00)
매각기일2층 256호 입찰법정238,000,000원 유찰
2022.11.03 (10:00)
매각기일2층 256호 입찰법정190,400,000원 유찰
2022.12.08 (10:00)
매각기일2층 256호 입찰법정152,320,000원 유찰
2023.01.12 (10:00)
매각기일2층 256호 입찰법정121,856,000원 유찰
2023.02.16 (10:00)
매각기일2층 256호 입찰법정97,485,000원 유찰
2023.03.23 (10:00)
매각기일2층 256호 입찰법정77,988,000원 유찰
2023.04.27 (10:00)
매각기일2층 256호 입찰법정62,390,000원 유찰
2023.06.01 (10:00)
매각기일2층 256호 입찰법정49,912,000원 유찰
2023.07.06 (10:00)
매각기일2층 256호 입찰법정39,930,000원
2023.07.13 (13:30)
매각결정기일3층 356호 입찰법정

목록내역

목록번호목록구분상세내역
1집합건물 1동의 건물의 표시
부산광역시 금정구 장전동 503-95
[도로명 주소]
부산광역시 금정구 금샘로 33
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 업무시설 및 공동주택
지1층 16.91㎡
1층 16.91㎡
2층 138.51㎡
3층 138.51㎡
4층 138.51㎡
5층 138.51㎡
6층 113.29㎡
7층 113.29㎡
8층 113.29㎡
9층 113.29㎡


전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 102동 2층201호
구조 : 철근콘크리트구조 업무시설 56.92㎡

대지권의 목적인 토지의 표시
토 지 의표시 : 1. 부산광역시금정구장전동503-95
대 1566㎡
대지권의 종류 :1. 소유권
대지권의 비율 :1. 1566 분의 36.4001

관련사진, 위치도, 내부구조도, 전경도

부산지방법원2022타경53565
부산지방법원2022타경53565
부산지방법원2022타경53565
부산지방법원2022타경53565 본건 전경
본건 전경
부산지방법원2022타경53565 102동 1층 입구
102동 1층 입구

감정평가요항표 요약


1.구분건물감정평가요항표

  • 1) 위치 및 주위환경

    • 본건은 부산광역시 금정구 장전동 소재 "부산대학교 부산캠퍼스" 남측 인근, "장전중학교" 서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
  • 2) 교통상황

    • 본건까지 차량출입이 자유로우며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 일반대중교통사정은 보통정도임.
  • 3) 건물의 구조

    • 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 9층 건물내 102동 2층 201호로서,
      외벽 : 스톤코트마감 및 화강석 마감,
      창호 : 샷시이중창구조,
      내부 및 내부마감재 등은 이해관계인의 부재로 조사하지 못하였음.
  • 4) 이용상태

    • 업무시설(오피스텔)로 이용중임.
  • 5) 설비내역

    • 급·배수 및 위생설비, 화재경보설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
  • 6) 토지의 형상 및 이용상태

    • 남동하향 완경사지대의 부정형의 토지로서, 업무시설 및 공동주택 건부지로 이용중임.
  • 7) 인접 도로상태등

    • 북동측으로 폭 약 20m 내외의 포장도로와 접함.
  • 8) 토지이용계획 및 제한상태

    • 제2종일반주거지역에 속함.
  • 9) 공부와의 차이

    • 없음.
  • 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

    • 임대관계 : 미상임.
      기 타 : 없음.

현황조사내용

사건번호 : 2022타경53565 부동산임의경매
조사일시 : 2022년05월16일16시04분

부동산 임대차 정보

번호소재지임대차관계
1부산광역시 금정구 금샘로 33, 102동 2층201호0명

부동산의 현황 및 점유관계 조사서

1. 부동산의 점유관계

소재지1.부산광역시 금정구 금샘로 33, 102동 2층201호
점유관계미상
기타① 폐문부재하여 안내문을 출입문에 넣어 두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
② 전입세대 열람 내역에 김유란 세대가 전입되어 있음.