(전)경남 하동군 2022타경33592 매각기일 : 2023.06.29

물건기본정보

사건번호	2022타경33592[전자]	물건번호	2	물건종류	전답
감정평가액	1,765,660원	최저매각가격	578,000원	입찰방법	기일입찰
예정매각기일	2023.06.29 10:00 신청사 제101호 법정
물건비고	- 농지가 아니라는 사실을 증명하거나 농지취득자격증명원 제출 요함(미제출시 보증금 몰수). - 지적도상 맹지임.
목록5 소재지	(전)경상남도 하동군 진교면 월운리 472
담당	창원지방법원 진주지원 | 경매3계

사건접수	2022.06.23	경매개시일	2022.06.27
배당요구종기	2022.09.13	청구금액	99,897,857원

기일내역

기일	기일종류	기일장소	최저매각가격	기일결과
2022.12.22 (10:00)	매각기일	신청사 제101호 법정	1,765,660원	유찰
2023.02.02 (10:00)	매각기일	신청사 제101호 법정	1,413,000원	유찰
2023.03.16 (10:00)	매각기일	신청사 제101호 법정	1,130,000원	유찰
2023.04.20 (10:00)	매각기일	신청사 제101호 법정	904,000원	유찰
2023.05.25 (10:00)	매각기일	신청사 제101호 법정	723,000원	유찰
2023.06.29 (10:00)	매각기일	신청사 제101호 법정	578,000원
2023.07.06 (14:00)	매각결정기일	신청사 제101호 법정

목록내역

목록번호	목록구분	상세내역
5	토지	전 747㎡ 매각지분 : 정대철 지분 11분의 2 전부

관련사진, 위치도, 내부구조도, 전경도

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약도

감정평가요항표 요약

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본 건 토지들은 경상남도 하동군 진교면 월운리 소재 "갑정마을"내 및 인근에 위치하며, 주위는 농촌취락 및 농경지대와 임야지대 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 공히 차량출입이 불가능하며, 제반 대중교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호(1) : 부정형의 완경사지내 평탄한 토지로, 현황 주거용건부지로 이용중임. 기호(2) : 부정형의 완경사지로, 현황 죽림상태임. 기호(3) : 부정형의 완경사지로, 현황 죽림 및 자연림으로 이용중임. 기호(4) : 부정형의 완경사지로, 현황 죽림상태임. 기호(5) : 부정형의 완경사지로, 현황 자연림상태임. 4) 인접 도로상태 기호(1) : 북서측으로 노폭 약 1미터 정도의 진입로가 개설되어 있음. 기호(2) : 지적도상 북서측으로 노폭 약 2-3미터의 도로와 접하나, 현황 맹지상태임. 기호(3) : 지적도상 맹지임. 기호(4) : 북서측 및 남서측으로 노폭 약 2-3미터의 도로와 접하나 도로와의 고도차이가 있어 직접 진입이 곤란함. 기호(5) : 지적도상 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호(2) : 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 영농여건불리농지. 기호(3) : 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. 기호(4) : 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지. 기호(5) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지. 6) 제시목록 외의 물건 기호(1) 토지상에 타인소유(건축물대장상 "김준악" 소유) 제시외건물(ㄱ-ㄴ) 소재함. ㄱ) 목조 스레트지붕 단층(주택) : 27.44㎡(건축물대장상 면적임) ㄴ) 목조 스레트지붕 단층(주택) : 13.88㎡(건축물대장상 면적임) 7) 공부와의 차이 기호(5) 토지는 의뢰목록상 지목이 "전"이나, 현황 자연림임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

현황조사내용

사건번호 : 2022타경33592 부동산강제경매

조사일시 : 2022년07월05일10시40분 2022년07월05일10시52분

부동산 임대차 정보

번호	소재지	임대차관계
1	경상남도 하동군 진교면 월운리 492	0명
2	경상남도 하동군 진교면 월운리 490	0명
3	경상남도 하동군 진교면 월운리 산28	0명
4	경상남도 하동군 진교면 월운리 489	0명
5	경상남도 하동군 진교면 월운리 472	0명

부동산의 현황 및 점유관계 조사서

1. 부동산의 점유관계

소재지	1.경상남도 하동군 진교면 월운리 492
점유관계	미상
기타

소재지	2.경상남도 하동군 진교면 월운리 490
점유관계	미상
기타

소재지	3.경상남도 하동군 진교면 월운리 산28
점유관계	미상
기타

소재지	4.경상남도 하동군 진교면 월운리 489
점유관계	미상
기타

소재지	5.경상남도 하동군 진교면 월운리 472
점유관계	미상
기타