(임야)충북 진천군 2022타경54128 매각기일 : 2023.06.22

물건기본정보

사건번호	2022타경54128[전자]	물건번호	1	물건종류	임야
감정평가액	219,649,850원	최저매각가격	57,580,000원	입찰방법	기일입찰
매각기일	2023.06.22 10:00 법정동 121호 (경매법정)
물건비고	지분매각임. 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음. 지상에 분묘가 수기 소재하고 있어 분묘기지권 성립 여부 불분명.
목록1 소재지	(임야)충청북도 진천군 진천읍 금암리 산21-1
담당	청주지방법원 | 경매7계

사건접수	2022.05.16	경매개시일	2022.05.20
배당요구종기	2022.08.22	청구금액	37,338,028원

기일내역

기일	기일종류	기일장소	최저매각가격	기일결과
2022.11.24 (10:00)	매각기일	법정동 121호 (경매법정)	219,649,850원	유찰
2022.12.29 (10:00)	매각기일	법정동 121호 (경매법정)	175,720,000원	유찰
2023.02.02 (10:00)	매각기일	법정동 121호 (경매법정)	140,576,000원	유찰
2023.03.09 (10:00)	매각기일	법정동 121호 (경매법정)	112,461,000원	유찰
2023.04.13 (10:00)	매각기일	법정동 121호 (경매법정)	89,969,000원	유찰
2023.05.18 (10:00)	매각기일	법정동 121호 (경매법정)	71,975,000원	유찰
2023.06.22 (10:00)	매각기일	법정동 121호 (경매법정)	57,580,000원
2023.07.06 (10:00)	매각결정기일	법정동 121호 (경매법정)

목록내역

목록번호	목록구분	상세내역
1	토지	임야 89653㎡ 매각지분 : 이정희 지분 100분의 35 전부

관련사진, 위치도, 내부구조도, 전경도

본건

광역위치도

기호(1)

[주위환경]

기호(1)

[제시외분묘]

감정평가요항표 요약

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 진천군 진천읍 금암리 소재 "금성골마을" 서측 근거리에 위치하며, 주위는 임야, 농경지 등이 혼재하는 지역입니다. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 시내버스정류장과 다소 거리가 있어 제반교통여건은 다소 불편시 됩니다. 3) 형태 및 이용상태 부정형 토지로 "자연림" 입니다. 4) 인접 도로상태 지적상 맹지입니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(2020-06-22)(일부제한구역 1,300m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2020-06-22)(일부제한구역 700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>. 6) 제시목록 외의 물건 연고자미상의 제시외분묘가 수기 소재합니다. 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 가)임대관계는 미상입니다. 나)본건 기호(1) 토지는 2개의 용도지역(농림지역, 보전관리지역)에 걸쳐 소재하나, 보전관리지역의 면적이 과소하여 주된 용도지역(농림지역)을 기준으로 평가하되, 일부 보전관리지역을 감안하여 감정평가 하였습니다.

현황조사내용

사건번호 : 2022타경54128 부동산임의경매

조사일시 : 2022년06월08일

부동산 임대차 정보

번호	소재지	임대차관계
1	충청북도 진천군 진천읍 금암리 산21-1	0명

부동산의 현황 및 점유관계 조사서

1. 부동산의 점유관계

소재지	1.충청북도 진천군 진천읍 금암리 산21-1
점유관계	미상
기타

2. 부동산의 현황

• -. 현황 임야로 이용중이며, 지상의 분묘 소재 여부는 인근번지와의 경계 측량을 요함.
• -. 소유자를 만나지 못하여 점유관계는 확인할 수 없음.