(다세대주택)서울 구로구 2022타경105341 매각기일 : 2023.06.08

물건기본정보

사건번호	2022타경105341[전자]	물건번호	1	물건종류	다세대
감정평가액	390,000,000원	최저매각가격	127,795,000원	입찰방법	기일입찰
예정매각기일	2023.06.08 10:00 제112호 법정
물건비고
목록1 소재지	(다세대주택)서울특별시 구로구 구로동로28길 33-13, 제가동 제2층 제201호 (구로동, 동부에이스)
담당	서울남부지방법원 | 경매1계

사건접수	2022.04.12	경매개시일	2022.04.12
배당요구종기	2022.07.14	청구금액	337,785,771원

기일내역

기일	기일종류	기일장소	최저매각가격	기일결과
2022.12.13 (10:00)	매각기일	제112호 법정	390,000,000원	유찰
2023.01.17 (10:00)	매각기일	제112호 법정	312,000,000원	유찰
2023.02.21 (10:00)	매각기일	제112호 법정	249,600,000원	유찰
2023.03.28 (10:00)	매각기일	제112호 법정	199,680,000원	유찰
2023.05.02 (10:00)	매각기일	제112호 법정	159,744,000원	유찰
2023.06.08 (10:00)	매각기일	제112호 법정	127,795,000원
2023.06.15 (14:00)	매각결정기일	제112호 법정

목록내역

목록번호	목록구분	상세내역
1	집합건물	1동의 건물의 표시 서울특별시 구로구 구로동 339-27 동부에이스 [도로명 주소] 서울특별시 구로구 구로동로28길 33-13 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스래브)지붕 5층 공동주택, 제1종근린생활시설 1층 92㎡(연면적제외) 1층 47.98㎡ 1층 30.32㎡ 2층 157.76㎡ 3층 157.76㎡ 4층 120㎡ 5층 120㎡ 옥탑층 15.92㎡(연면적제외) 전유부분의 건물의 표시 건물의 번호 : 제가동 제2층 제201호 구조 : 철근콘크리트구조 45.62㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토 지 의표시 : 1. 서울특별시구로구구로동339-27 대 318㎡ 대지권의 종류 :1. 소유권 대지권의 비율 :1. 318 분의 27.10

관련사진, 위치도, 내부구조도, 전경도

건물전경

공동출입문

201호 세대출입문

201호 우편함

건물개황도 및 내 부 구 조 도

광역위치도

상세위치도

[본건 전경]

[주위환경]

[본건 1층 출입구]

[주위환경]

감정평가요항표 요약

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 구로구 구로동 소재 "고려대학교 구로병원" 동측 인근에 위치하며, 인근은 연립 다세대 주택, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 대체로 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 대체로 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스래브)지붕 지하 -층/ 지상 5층 건물 내 제 2층 제201호로서, (사용승인일 2018-07-23) 외벽 : 석재붙임 마감 창호 : 샷시 창호 등 4) 이용상태 주거용(다세대주택)으로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 위생·급배수설비, 가스설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추었음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지 및 인접도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 제1종근린생활시설 및 다세대주택 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 북측으로 노폭 약 6m내외, 동측으로 약 4m내외의 포장도로에 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 장애물제한표면구역(진입표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임.

현황조사내용

사건번호 : 2022타경105341 부동산강제경매

조사일시 : 2022년04월19일10시51분

부동산 임대차 정보

번호	소재지	임대차관계
1	서울특별시 구로구 구로동로28길 33-13, 제가동 제2층 제201호 (구로동, 동부에이스)	0명

부동산의 현황 및 점유관계 조사서

1. 부동산의 점유관계

소재지	1.서울특별시 구로구 구로동로28길 33-13, 제가동 제2층 제201호 (구로동, 동부에이스)
점유관계	미상
기타	현장에 임하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상임. 별도의 확인이 필요함. 덧붙인 전입세대열람내역과 상가건물임대차 현황서에는 등재자가 없음. 안내문을 현관문에 끼워 두었음. 안내문을 우편함에 넣어 두었음