지역/서울

(다세대주택)서울 관악구 2022타경106669 매각기일 : 2023.06.20

마다린 2023. 6. 4. 08:06

물건기본정보

사건번호2022타경106669[전자]물건번호1물건종류다세대
감정평가액273,000,000원최저매각가격71,566,000원입찰방법기일입찰
예정매각기일2023.06.20 10:00 경매법정 (제4별관 211호)
물건비고
목록1 소재지(다세대주택)서울특별시 관악구 국회단지10길 12, 3층301호 (봉천동,신안온누리)
담당서울중앙지방법원 | 경매1계

사건접수2022.07.14경매개시일2022.07.18
배당요구종기 2022.09.29 청구금액218,469,040원

기일내역

기일기일종류기일장소최저매각가격기일결과
2022.11.08 (10:00)
매각기일경매법정 (제4별관 211호)273,000,000원 유찰
2022.12.13 (10:00)
매각기일경매법정 (제4별관 211호)218,400,000원 유찰
2023.01.31 (10:00)
매각기일경매법정 (제4별관 211호)174,720,000원 유찰
2023.03.14 (10:00)
매각기일경매법정 (제4별관 211호)139,776,000원 유찰
2023.04.11 (10:00)
매각기일경매법정 (제4별관 211호)111,821,000원 유찰
2023.05.16 (10:00)
매각기일경매법정 (제4별관 211호)89,457,000원 유찰
2023.06.20 (10:00)
매각기일경매법정 (제4별관 211호)71,566,000원
2023.06.27 (14:00)
매각결정기일제4별관 3층 7호 법정

목록내역

목록번호목록구분상세내역
1집합건물 1동의 건물의 표시
서울특별시 관악구 봉천동 635-305
신안온누리
[도로명 주소]
서울특별시 관악구 국회단지10길 12
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 공동주택
1층 11.88㎡
2층 106.77㎡
3층 106.77㎡
4층 106.77㎡
5층 106.77㎡
옥탑1층 11.88㎡(연면적제외)


전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 3층301호
구조 : 철근콘크리트구조 36.27㎡

대지권의 목적인 토지의 표시
토 지 의표시 : 1. 서울특별시관악구봉천동635-305
대 228㎡
대지권의 종류 :1. 소유권
대지권의 비율 :1. 228 분의 21.664

관련사진, 위치도, 내부구조도, 전경도

서울중앙지방법원2022타경106669 해당부동산 건물 전경
해당부동산 건물 전경
서울중앙지방법원2022타경106669 도로명 주소
도로명 주소
서울중앙지방법원2022타경106669 301호 현관
301호 현관
서울중앙지방법원2022타경106669 위 치 도
위 치 도
서울중앙지방법원2022타경106669 광역위치도
광역위치도
서울중앙지방법원2022타경106669 본건 소재 건물 전경
본건 소재 건물 전경
서울중앙지방법원2022타경106669 본건 소재 건물 전경
본건 소재 건물 전경
서울중앙지방법원2022타경106669 본건 인근 주위환경
본건 인근 주위환경
서울중앙지방법원2022타경106669 본건 소재 건물 전경
본건 소재 건물 전경
서울중앙지방법원2022타경106669 본건 전경
본건 전경
서울중앙지방법원2022타경106669 내 부 구 조 도
내 부 구 조 도

감정평가요항표 요약


1.구분건물감정평가요항표

  • 1) 위치 및 주위환경

    • 본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 "서울관광고등학교" 서측 인근에 위치하며, 본건 부근은 단독주택, 다세대주택, 연립주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 완경사 주택지대임.
  • 2) 교통상황

    • 본건까지 차량 접근 및 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통여건은 보통임.
  • 3) 건물의 구조

    • 2014.01.23일 사용승인된 철근콘크리트구조, (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제3층 제301호로서,
      외벽 : 치장벽돌쌓기, 일부 드라이비트 마감
      창호 : 새시 창호임
  • 4) 이용상태

    • 다세대주택으로 이용중임.
      (자세한 내역은 "건물개황도" 참조)
  • 5) 설비내역

    • 난방설비, 위생설비 등이 갖추어져 있음.
  • 6) 토지의 형상 및 이용상태

    • 세장형의 완경사 토지로 다세대주택 건부지로 이용중임.
  • 7) 인접 도로상태등

    • 본건은 북측으로 약5-6m 도로와 접함.
  • 8) 토지이용계획 및 제한상태

    • 도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
  • 9) 공부와의 차이

    • 해당사항 없음
  • 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

    • 자세한 임대관계 미상임.

현황조사내용

사건번호 : 2022타경106669 부동산강제경매
조사일시 : 2022년07월25일09시27분 2022년07월26일09시52분

부동산 임대차 정보

번호소재지임대차관계
1서울특별시 관악구 국회단지10길 12, 3층301호 (봉천동,신안온누리)0명

부동산의 현황 및 점유관계 조사서

1. 부동산의 점유관계

소재지1.서울특별시 관악구 국회단지10길 12, 3층301호 (봉천동,신안온누리)
점유관계미상
기타1) 이건 부동산의 전입세대열람 내역에 등재된 자 없으며
2) 이건 부동산의 점유자를 만나지 못해 연락처가 기재된 안내문을 부착해 두었으나 점유자 등으로부터 아무 연락이 없어 일응 점유미상으로 보고함.