(아파트)충북 청주시 2022타경51280 매각기일 : 2023.06.15

물건기본정보

사건번호	2022타경51280[전자]	물건번호	6	물건종류	아파트
감정평가액	55,000,000원	최저매각가격	14,418,000원	입찰방법	기일입찰
예정매각기일	2023.06.15 10:00 법정동 121호 (경매법정)
물건비고	해당 임대주택의 임차인은 매각기일까지 민사집행법 제113조에 따른 보증을 제공하고 최고매수신고가격과 같은 가격으로 임대주택을 우선매수하겠다는 신고를 할 수 있음. 단 우선매수를 행사하는 임차인은 매각기일까지 임대주택에 거주하는 요건을 충족하여야 함.
목록6 소재지	(아파트)충청북도 청주시 청원구 주성로96번길 12, 301동 4층423호 (율량동,한울아파트)
담당	청주지방법원 | 경매6계

사건접수	2022.02.17	경매개시일	2022.02.21
배당요구종기	2022.07.31 (연기)	청구금액	1,605,928,826원

기일내역

기일	기일종류	기일장소	최저매각가격	기일결과
2022.11.17 (10:00)	매각기일	법정동 121호 (경매법정)	55,000,000원	유찰
2022.12.22 (10:00)	매각기일	법정동 121호 (경매법정)	44,000,000원	유찰
2023.01.26 (10:00)	매각기일	법정동 121호 (경매법정)	35,200,000원	유찰
2023.03.02 (10:00)	매각기일	법정동 121호 (경매법정)	28,160,000원	유찰
2023.04.06 (10:00)	매각기일	법정동 121호 (경매법정)	22,528,000원	유찰
2023.05.11 (10:00)	매각기일	법정동 121호 (경매법정)	18,022,000원	유찰
2023.06.15 (10:00)	매각기일	법정동 121호 (경매법정)	14,418,000원
2023.06.29 (10:00)	매각결정기일	법정동 122호 (경매법정)

목록내역

목록번호	목록구분	상세내역
6	집합건물	1동의 건물의 표시 충청북도 청주시 청원구 율량동 1144 한울아파트 [도로명 주소] 충청북도 청주시 청원구 주성로96번길 12 철근콘크리트 벽식구조 철근콘크 리트 스라브지붕 12층 아파트 지하1층 3308.41㎡ 지하2층 3158.61㎡ 1층 1051.72㎡ 2층 1052.86㎡ 3층 1052.86㎡ 4층 1052.86㎡ 5층 1052.86㎡ 6층 1022.53㎡ 7층 1022.53㎡ 8층 1022.53㎡ 9층 1022.53㎡ 10층 1022.53㎡ 11층 553.51㎡ 12층 553.51㎡ 전유부분의 건물의 표시 건물의 번호 : 301동 4층423호 구조 : 철근콘크리트벽식구조 면적 : 30.33㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토 지 의표시 : 1. 충청북도청주시 청원구율량동1144 대 4031㎡ 대지권의 종류 :1. 소유권 대지권의 비율 :1. 4031 분의 13.4816

관련사진, 위치도, 내부구조도, 전경도

본건1~17

위치도사진

대상물건 전경

출입구 전경

일련번호 1 출입문전경

일련번호 2 출입문전경

일련번호 3 출입문전경

일련번호 4 출입문전경

일련번호 5 출입문전경

일련번호 6 출입문전경

일련번호 7 출입문전경

일련번호 8 출입문전경

일련번호 9 출입문전경

일련번호 10 출입문전경

일련번호 11 출입문전경

일련번호 12 출입문전경

일련번호 13 출입문전경

일련번호 14 출입문전경

일련번호 15 출입문전경

일련번호 16 출입문전경

일련번호 17 출입문전경

주위환경

감정평가요항표 요약

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 충청북도 청주시 청원구 사천동 소재 "신동아아파트" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재되어 있는 아파트지대로서, 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 대상물건까지 제반차량의 출입이 가능하며, 인근 간선도로와 연계되어 일반차량을 이용한 접근성은 보통이며, 대중교통 이용여건은 배차간격, 노선 등을 감안할 때 보통임. 3) 건물의 구조 대상물건은 철근콘크리트 벽식구조 철근콘크리트 스라브지붕 지하2층, 지상12층건 중 제301동 제1층 제111호, 제117호, 제2층 제213호, 제220호, 제4층 제413호, 제423호, 제425호, 제428호, 제5층 제502호, 제517호, 제6층 제616호, 제7층 제717호, 제8층 제826호, 제10층 제1027호, 제11층 제1107호, 제12층 제1205호, 제1212호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창 호 : 샷시창임. 4) 이용상태 공히, 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 공히, 위생설비, 급수 및 배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 평지인 가장형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 남동측, 북동측, 북서측으로 노폭 약 8M 내외의 포장도로가 소재함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역(가축사육전부 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(무궁화유치원,청주교육 지원청체육건강과(043-299-3191-3196))<교육환경 보호에 관한 법률>. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.

현황조사내용

사건번호 : 2022타경51280 부동산임의경매

조사일시 : 2022년03월02일 2022년03월08일 2022년03월21일

부동산 임대차 정보

번호	소재지	임대차관계
1	충청북도 청주시 청원구 주성로96번길 12, 301동 1층111호 (율량동,한울아파트)	0명
2	충청북도 청주시 청원구 주성로96번길 12, 301동 1층117호 (율량동,한울아파트)	1명
3	충청북도 청주시 청원구 주성로96번길 12, 301동 2층213호 (율량동,한울아파트)	1명
4	충청북도 청주시 청원구 주성로96번길 12, 301동 2층220호 (율량동,한울아파트)	1명
5	충청북도 청주시 청원구 주성로96번길 12, 301동 4층413호 (율량동,한울아파트)	0명
6	충청북도 청주시 청원구 주성로96번길 12, 301동 4층423호 (율량동,한울아파트)	1명
7	충청북도 청주시 청원구 주성로96번길 12, 301동 4층425호 (율량동,한울아파트)	0명
8	충청북도 청주시 청원구 주성로96번길 12, 301동 4층428호 (율량동,한울아파트)	1명
9	충청북도 청주시 청원구 주성로96번길 12, 301동 5층502호 (율량동,한울아파트)	2명
10	충청북도 청주시 청원구 주성로96번길 12, 301동 5층517호 (율량동,한울아파트)	1명
11	충청북도 청주시 청원구 주성로96번길 12, 301동 6층616호 (율량동,한울아파트)	1명
12	충청북도 청주시 청원구 주성로96번길 12, 301동 7층717호 (율량동,한울아파트)	1명
13	충청북도 청주시 청원구 주성로96번길 12, 301동 8층826호 (율량동,한울아파트)	1명
14	충청북도 청주시 청원구 주성로96번길 12, 301동 10층1027호 (율량동,한울아파트)	2명
15	충청북도 청주시 청원구 주성로96번길 12, 301동 11층1107호 (율량동,한울아파트)	1명
16	충청북도 청주시 청원구 주성로96번길 12, 301동 12층1205호 (율량동,한울아파트)	1명
17	충청북도 청주시 청원구 주성로96번길 12, 301동 12층1212호 (율량동,한울아파트)	1명

부동산의 현황 및 점유관계 조사서

1. 부동산의 점유관계

소재지	1.충청북도 청주시 청원구 주성로96번길 12, 301동 1층111호 (율량동,한울아파트)
점유관계	미상
기타	-. 수회 방문하였으나 폐문으로 정확한 점유 및 임대관계 확인할 수 없으며, 주민등록상 전입자 없음.

소재지	2.충청북도 청주시 청원구 주성로96번길 12, 301동 1층117호 (율량동,한울아파트)
점유관계	임차인(별지)점유
기타

소재지	3.충청북도 청주시 청원구 주성로96번길 12, 301동 2층213호 (율량동,한울아파트)
점유관계	임차인(별지)점유
기타

소재지	4.충청북도 청주시 청원구 주성로96번길 12, 301동 2층220호 (율량동,한울아파트)
점유관계	임차인(별지)점유
기타	-. 수회 방문하였으나 폐문으로 정확한 점유 및 임대관계 확인할 수 없으며, 주민등록상 전입된 박성철이 있으나 임차인인지 여부는 확인할 수 없음.

소재지	5.충청북도 청주시 청원구 주성로96번길 12, 301동 4층413호 (율량동,한울아파트)
점유관계	미상
기타	-. 수회 방문하였으나 폐문으로 정확한 점유 및 임대관계 확인할 수 없으며, 주민등록상 전입자 없음.

소재지	6.충청북도 청주시 청원구 주성로96번길 12, 301동 4층423호 (율량동,한울아파트)
점유관계	임차인(별지)점유
기타

소재지	7.충청북도 청주시 청원구 주성로96번길 12, 301동 4층425호 (율량동,한울아파트)
점유관계	미상
기타	-. 수회 방문하였으나 폐문으로 정확한 점유 및 임대관계 확인할 수 없으며, 주민등록상 전입자 없음.

소재지	8.충청북도 청주시 청원구 주성로96번길 12, 301동 4층428호 (율량동,한울아파트)
점유관계	임차인(별지)점유
기타

소재지	9.충청북도 청주시 청원구 주성로96번길 12, 301동 5층502호 (율량동,한울아파트)
점유관계	임차인(별지)점유
기타

소재지	10.충청북도 청주시 청원구 주성로96번길 12, 301동 5층517호 (율량동,한울아파트)
점유관계	임차인(별지)점유
기타	-. 수회 방문하였으나 폐문으로 정확한 점유 및 임대관계 확인할 수 없으며, 주민등록상 전입된 노진경이 있으나 임차인인지 여부는 확인할 수 없음.

소재지	11.충청북도 청주시 청원구 주성로96번길 12, 301동 6층616호 (율량동,한울아파트)
점유관계	임차인(별지)점유
기타

소재지	12.충청북도 청주시 청원구 주성로96번길 12, 301동 7층717호 (율량동,한울아파트)
점유관계	임차인(별지)점유
기타	-. 수회 방문하였으나 폐문으로 정확한 점유 및 임대관계 확인할 수 없으며, 주민등록상 전입된 박기호가 있으나 임차인인지 여부는 확인할 수 없음.

소재지	13.충청북도 청주시 청원구 주성로96번길 12, 301동 8층826호 (율량동,한울아파트)
점유관계	임차인(별지)점유
기타	-. 수회 방문하였으나 폐문으로 정확한 점유 및 임대관계 확인할 수 없으며, 주민등록상 전입된 박현수가 있으나 임차인인지 여부는 확인할 수 없음.

소재지	14.충청북도 청주시 청원구 주성로96번길 12, 301동 10층1027호 (율량동,한울아파트)
점유관계	임차인(별지)점유
기타	-. 14번 목록 계약자는 김연남이며, 주민등록상 전입된 김미정은 임차인 김연남의 동생으로 같이 거주한다고 함.

소재지	15.충청북도 청주시 청원구 주성로96번길 12, 301동 11층1107호 (율량동,한울아파트)
점유관계	임차인(별지)점유
기타

소재지	16.충청북도 청주시 청원구 주성로96번길 12, 301동 12층1205호 (율량동,한울아파트)
점유관계	임차인(별지)점유
기타

소재지	17.충청북도 청주시 청원구 주성로96번길 12, 301동 12층1212호 (율량동,한울아파트)
점유관계	임차인(별지)점유
기타

임대차관계조사서

1. 임차 목적물의 용도 및 임대차 계약등의 내용

[소재지] 2. 충청북도 청주시 청원구 주성로96번길 12, 301동 1층117호 (율량동,한울아파트)
1	점유인	홍록인	당사자구분	임차인
	점유부분	2번 목록 전체	용도	주거
	점유기간
	보증(전세)금	3,000만원	차임
	전입일자	2019.01.30	확정일자	미상

[소재지] 3. 충청북도 청주시 청원구 주성로96번길 12, 301동 2층213호 (율량동,한울아파트)
1	점유인	전순녀	당사자구분	임차인
	점유부분	3번 목록 전체	용도	주거
	점유기간
	보증(전세)금	3,800만원	차임
	전입일자	2015.06.19	확정일자	미상

[소재지] 4. 충청북도 청주시 청원구 주성로96번길 12, 301동 2층220호 (율량동,한울아파트)
1	점유인	박성철	당사자구분	임차인
	점유부분		용도	주거
	점유기간
	보증(전세)금		차임
	전입일자	2012.08.17	확정일자	미상

[소재지] 6. 충청북도 청주시 청원구 주성로96번길 12, 301동 4층423호 (율량동,한울아파트)
1	점유인	반수우칭	당사자구분	임차인
	점유부분	6번 목록 전체	용도	주거
	점유기간
	보증(전세)금	3,500만원	차임
	전입일자	2015.07.20	확정일자	미상

[소재지] 8. 충청북도 청주시 청원구 주성로96번길 12, 301동 4층428호 (율량동,한울아파트)
1	점유인	이창주	당사자구분	임차인
	점유부분	8번 목록 전체	용도	주거
	점유기간
	보증(전세)금	3,100만원	차임
	전입일자	2009.03.10	확정일자	미상

[소재지] 9. 충청북도 청주시 청원구 주성로96번길 12, 301동 5층502호 (율량동,한울아파트)
1	점유인	이재영	당사자구분	임차인
	점유부분	9번 목록 전체	용도	주거
	점유기간
	보증(전세)금	1,700만원	차임	월 12만원
	전입일자	2018.08.14.(조카 강승우 2017.12.29 전입)	확정일자	미상

2	점유인	강승우	당사자구분	임차인
	점유부분		용도	주거
	점유기간
	보증(전세)금		차임
	전입일자	2017.12.29	확정일자	미상

[소재지] 10. 충청북도 청주시 청원구 주성로96번길 12, 301동 5층517호 (율량동,한울아파트)
1	점유인	노진경	당사자구분	임차인
	점유부분		용도	주거
	점유기간
	보증(전세)금		차임
	전입일자	2018.09.18	확정일자	미상

[소재지] 11. 충청북도 청주시 청원구 주성로96번길 12, 301동 6층616호 (율량동,한울아파트)
1	점유인	윤준수	당사자구분	임차인
	점유부분	11번 목록 전체	용도	주거
	점유기간
	보증(전세)금	3,500만원	차임
	전입일자	2018.09.04	확정일자	미상

[소재지] 12. 충청북도 청주시 청원구 주성로96번길 12, 301동 7층717호 (율량동,한울아파트)
1	점유인	박기호	당사자구분	임차인
	점유부분		용도	주거
	점유기간
	보증(전세)금		차임
	전입일자	2012.11.28	확정일자	미상

[소재지] 13. 충청북도 청주시 청원구 주성로96번길 12, 301동 8층826호 (율량동,한울아파트)
1	점유인	박현수	당사자구분	임차인
	점유부분		용도	주거
	점유기간
	보증(전세)금		차임
	전입일자	2018.07.19	확정일자	미상

[소재지] 14. 충청북도 청주시 청원구 주성로96번길 12, 301동 10층1027호 (율량동,한울아파트)
1	점유인	김연남	당사자구분	임차인
	점유부분	14번 목록 전체	용도	주거
	점유기간
	보증(전세)금	3,500만원	차임
	전입일자	동생 김미정 2015.04.09. 전입	확정일자	미상

2	점유인	김미정	당사자구분	임차인
	점유부분		용도	주거
	점유기간
	보증(전세)금		차임
	전입일자	2015.04.09	확정일자	미상

[소재지] 15. 충청북도 청주시 청원구 주성로96번길 12, 301동 11층1107호 (율량동,한울아파트)
1	점유인	우인정	당사자구분	임차인
	점유부분	15번 목록 전체	용도	주거
	점유기간
	보증(전세)금	3,200만원	차임
	전입일자	2011.08.31	확정일자	미상

[소재지] 16. 충청북도 청주시 청원구 주성로96번길 12, 301동 12층1205호 (율량동,한울아파트)
1	점유인	오지연	당사자구분	임차인
	점유부분	16번 목록 전체	용도	주거
	점유기간
	보증(전세)금	3,300만원	차임
	전입일자	2014.07.01	확정일자	미상

[소재지] 17. 충청북도 청주시 청원구 주성로96번길 12, 301동 12층1212호 (율량동,한울아파트)
1	점유인	오현택	당사자구분	임차인
	점유부분	17번 목록 전체	용도	주거
	점유기간
	보증(전세)금	3,500만원	차임
	전입일자	2018.11.30	확정일자	미상