(아파트)경남 거제시 2021타경4866 매각기일 : 2023.06.12

물건기본정보

사건번호	2021타경4866	물건번호	1	물건종류	아파트
감정평가액	213,000,000원	최저매각가격	29,925,000원	입찰방법	기일입찰
매각기일	2023.06.12 10:00 2층 210호 경매법정
물건비고	매수인에게 대항할 수 있는 임차인 있을 수 있음.
목록1 소재지	(아파트)경상남도 거제시 상동5길 117-46, 101동 16층1602호 (상동동,하임힐)
담당	창원지방법원 통영지원 | 경매3계

사건접수	2021.08.11	경매개시일	2021.08.13
배당요구종기	2021.10.27	청구금액	212,489,610원

기일내역

기일	기일종류	기일장소	최저매각가격	기일결과
2022.09.16 (10:00)	매각기일	2층 210호 경매법정	213,000,000원	유찰
2022.10.21 (10:00)	매각기일	2층 210호 경매법정	149,100,000원	유찰
2022.11.25 (10:00)	매각기일	2층 210호 경매법정	104,370,000원	유찰
2023.01.09 (10:00)	매각기일	2층 210호 경매법정	73,059,000원	유찰
2023.02.20 (10:00)	매각기일	2층 210호 경매법정	58,447,000원	유찰
2023.03.27 (10:00)	매각기일	2층 210호 경매법정	46,758,000원	유찰
2023.05.08 (10:00)	매각기일	2층 210호 경매법정	37,406,000원	유찰
2023.06.12 (10:00)	매각기일	2층 210호 경매법정	29,925,000원
2023.06.19 (14:00)	매각결정기일	2층 210호 경매법정

목록내역

목록번호	목록구분	상세내역
1	집합건물	1동의 건물의 표시 경상남도 거제시 상동동 931-18 하임힐 [도로명 주소] 경상남도 거제시 상동5길 117-46 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 공동주택 지1층 64.8844㎡ 1층 132.4324㎡ 2층 223.776㎡ 3층 223.776㎡ 4층 223.776㎡ 5층 223.776㎡ 6층 223.776㎡ 7층 223.776㎡ 8층 223.776㎡ 9층 223.776㎡ 10층 223.776㎡ 11층 223.776㎡ 12층 223.776㎡ 13층 223.776㎡ 14층 223.776㎡ 15층 223.776㎡ 16층 223.776㎡ 17층 223.776㎡ 18층 223.776㎡ 19층 223.776㎡ 20층 223.776㎡ 전유부분의 건물의 표시 건물의 번호 : 101동 16층1602호 구조 : 철근콘크리트구조 84.9649㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토 지 의표시 : 1. 경상남도거제시상동동931-18 대 2642㎡ 대지권의 종류 :1. 소유권 대지권의 비율 :1. 2642 분의 65.8607

관련사진, 위치도, 내부구조도, 전경도

본건 전경

본건 주차장

본건 복도

본건 전경

본건 입구

본건

감정평가요항표 요약

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 거제시 상동동 소재 "거제상동초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근 버스정류장까지의 거리, 운행간격 등을 고려했을 경우 대중교통 사정은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층건내 16층 1602호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 내벽 : 벽지도배, 일부 타일 붙임 마감 등. 창호 : 샷시창호임. 4) 이용상태 공동주택(아파트)으로 추정되며, 점유자의 폐문·부재로 인하여 외부관찰, 주위탐문 등에 의하여 파악하였으니 경매 진행시 참고 바람. 5) 설비내역 제반 급배수시설 및 위생설비, 난방설비, E/V설비, 소화전 설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북측으로 아스팔트 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 주거용지, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20M-25M)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(거제상동초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.

현황조사내용

사건번호 : 2021타경4866 부동산강제경매

조사일시 : 2021년08월23일14시25분

부동산 임대차 정보

번호	소재지	임대차관계
1	경상남도 거제시 상동5길 117-46, 101동 16층1602호 (상동동,하임힐)	1명

부동산의 현황 및 점유관계 조사서

1. 부동산의 점유관계

소재지	1.경상남도 거제시 상동5길 117-46, 101동 16층1602호 (상동동,하임힐)
점유관계	임차인(별지)점유
기타	*임차인 서민희씨와 면담한바, 본 건 임차인세대가 전부 점유하고 있다고함. *주민등록 열람한바, 임차인세대외에 전입자 없음.

임대차관계조사서

1. 임차 목적물의 용도 및 임대차 계약등의 내용

[소재지] 1. 경상남도 거제시 상동5길 117-46, 101동 16층1602호 (상동동,하임힐)
1	점유인	김성태(계약자)	당사자구분	임차인
	점유부분	전부	용도	주거
	점유기간	2016.09.26~현재까지점유
	보증(전세)금	이억천만원	차임
	전입일자	2016.09.26	확정일자	2016.09.20