(다세대주택)경기 부천시 2021타경40346 매각기일 : 2023.07.04

물건기본정보

사건번호	2021타경40346[전자]	물건번호	1	물건종류	다세대
감정평가액	245,000,000원	최저매각가격	14,125,000원	입찰방법	기일입찰
예정매각기일	2023.07.04 10:00 별관 제122호 법정
물건비고
목록1 소재지	(다세대주택)경기도 부천시 소사로320번길 108, 4층402호 (소사동,삼성드림빌)
담당	인천지방법원 부천지원 | 경매3계

사건접수	2021.12.03	경매개시일	2021.12.06
배당요구종기	2022.03.10	청구금액	255,702,574원

기일내역

기일	기일종류	기일장소	최저매각가격	기일결과
2022.09.20 (10:00)	매각기일	별관 제122호 법정	245,000,000원	유찰
2022.10.25 (10:00)	매각기일	별관 제122호 법정	171,500,000원	유찰
2022.11.29 (10:00)	매각기일	별관 제122호 법정	120,050,000원	유찰
2023.01.10 (10:00)	매각기일	별관 제122호 법정	84,035,000원	유찰
2023.02.14 (10:00)	매각기일	별관 제122호 법정	58,825,000원	유찰
2023.03.21 (10:00)	매각기일	별관 제122호 법정	41,178,000원	유찰
2023.04.25 (10:00)	매각기일	별관 제122호 법정	28,825,000원	유찰
2023.05.30 (10:00)	매각기일	별관 제122호 법정	20,178,000원	유찰
2023.07.04 (10:00)	매각기일	별관 제122호 법정	14,125,000원
2023.07.11 (13:30)	매각결정기일	제354호 법정

목록내역

목록번호	목록구분	상세내역
1	집합건물	1동의 건물의 표시 경기도 부천시 소사동 34-17 경기도 부천시 소사동 34-20 삼성드림빌 [도로명 주소] 경기도 부천시 소사로320번길 108 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 6층 공동주택 1층 19.95㎡ 2층 19.95㎡ 3층 161.4㎡ 4층 161.4㎡ 5층 163.22㎡ 6층 133.6㎡ 옥탑층 16.38㎡(연면적제외) 전유부분의 건물의 표시 건물의 번호 : 4층402호 구조 : 철근콘크리트구조 42.02㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토 지 의표시 : 1. 경기도부천시소사동34-17 대 181.9㎡ 2. 경기도부천시소사동34-20 대 177.7㎡ 대지권의 종류 :1. 소유권 2. 소유권 대지권의 비율 :1. 359.6 분의 28.36 2. 359.6 분의 28.36

관련사진, 위치도, 내부구조도, 전경도

우편함

전경

공동현관문

건물개황도

위 치 도

< 북서측 촬영 >

< 북동측 촬영 >

감정평가요항표 요약

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 부천시 소사동 소재 "소사역" 북동측 인근에 위치하며 부근은 아파트, 다세대 주택 및 근린생활시설 등이 소재합니다. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(소사역, 환승역)이 소재합니 다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 6층 중 4층 402호로서, 외벽: 화강석 및 인조석 붙임 마감. 창호: 하이샷시 창호입니다. 4) 이용상태 "다세대주택" 입니다. 5) 설비내역 급·배수 및 위생설비, 승강기, 도시가스설비, 난방설비 등을 갖추고 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 2필 1단의 부정형 토지를 다세대주택 건부지로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 북서측으로 세로(가) 포장도로와 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 기호1(소사동 34-17)토지: 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 상대보호구역(가 톨릭대-교육청문의){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(분도유치원-부천교육지원 청문의){교육환경 보호에 관한 법률}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}, 중점경관관리구역 (2018-05-23), 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정)에 해당합니다. 기호2(소사동 34-20)토지: 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 상대보호구역(가 톨릭대-교육청문의){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(분도유치원-부천교육지원 청문의){교육환경 보호에 관한 법률}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}, 중점경관관리구 역, 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함 되는 취득 거래로 한정)에 해당합니다. 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상처리하였습니다.

현황조사내용

사건번호 : 2021타경40346 부동산강제경매

조사일시 : 2021년12월20일11시32분 2021년12월22일11시02분

부동산 임대차 정보

번호	소재지	임대차관계
1	경기도 부천시 소사로320번길 108, 4층402호 (소사동,삼성드림빌)	0명

부동산의 현황 및 점유관계 조사서

1. 부동산의 점유관계

소재지	1.경기도 부천시 소사로320번길 108, 4층402호 (소사동,삼성드림빌)
점유관계	미상
기타	현장에 임하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상임. 별도의 확인이 필요함. 덧붙인 전입세대열람내역에는 등재자가 없음. 안내문을 우편함에 넣어 두었음.