1.토지감정요항표1) 위치 및 주위환경 - 경상남도 남해군 창선면 오용리 소재 "오용마을" 남측 근거리에 위치하며, 부근은 임야, 농경지, 태양광
발전소, 축사 등이 소재하는 순수 야산지대임.
2) 교통상황 - 본건 또는 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통
상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태 - 기호(1) : 남서하향 경사의 유사사다리형 토지로 현황 "임야"임.
기호(2) : 남하향 경사의 부정형 토지로 현황 "토지임야"임.
기호(3) : 서하향 경사지대 내 부정형 토지로 현황 "임야"임.
기호(4) : 부정형 토지로 현황 "임야"임.
기호(5) : 부정형 토지로 현황 "도로"임.
기호(6) : 서하향 경사의 부정형 토지로 현황 "토지임야 및 일부 도로"임.
기호(7) : 부정형 토지로 현황 "도로"임.
기호(8),(9),(10) : 남서하향 경사의 부정형 토지로 현황 "임야"임.
기호(11) : 부정형 토지로 현황 "토지임야"임.
4) 인접 도로상태 - 기호(1),(3),(4) : 지적도상 "맹지"임.
기호(2) : 동측으로 현황 폭 약3m내외 포장도로에 접하고 있음.
기호(5) : 본건이 도로이며, 서측 소재 폭 약3m 포장도로에 연결되어 있음.
기호(6) : 본건 일부가 현황 폭 약3m내외 포장농로임.
기호(7) : 본건이 현황 도로(230-1번지 진입로)이며, 남동측 소재 폭 약3m 포장도로에 연결되어 있음.
기호(8) : 북서측으로 현황 폭 약3m내외 포장도로에 접하고 있음.
기호(9),(10) : 남동측으로 현황 폭 약3m내외 포장도로에 접하고 있음.
기호(11) : 북측 소재 현황 폭3m내외 포장농로를 통해 진출입하고 있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태 - 기호(1),(2),(7),(9),(10) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.
기호(3),(6) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
준보전산지<산지관리법>임.
기호(4),(11) : 농림지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>임.
기호(5),(8) : 농림지역, 보전관리지역,가축사육제한구역(개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>임.
6) 제시목록 외의 물건 7) 공부와의 차이 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 : 미상임.
기 타 : 기호(3),(4)토지는 인접필지와 지적 경계 불분명한바, 분묘 소재 여부 등 명확한 경계 확인은
지적 경계측량을 요함.
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