지역/제주

(로)제주 제주시 2021타경7667 매각기일 : 2023.06.13

마다린 2023. 5. 28. 08:06

물건기본정보

사건번호2021타경7667물건번호1물건종류기타
감정평가액400,730,500원최저매각가격196,358,000원입찰방법기일입찰
예정매각기일2023.06.13 10:00 제101호 법정
물건비고일괄매각
목록1 소재지(도로)제주특별자치도 제주시 아라이동 1013-2
목록2 소재지(도로)제주특별자치도 제주시 아라이동 1013-4
담당제주지방법원 | 경매6계

사건접수2021.11.03경매개시일2021.11.26
배당요구종기 2022.02.28 청구금액220,529,250원

기일내역

기일기일종류기일장소최저매각가격기일결과
2022.11.01 (10:00)
매각기일제101호 법정300,747,000원 유찰
2022.12.06 (10:00)
매각기일제101호 법정210,523,000원 유찰
2023.01.10 (10:00)
매각기일제101호 법정147,366,000원 유찰
2023.03.28 (10:00)
매각기일제101호 법정400,730,500원 유찰
2023.05.02 (10:00)
매각기일제101호 법정280,511,000원 유찰
2023.06.13 (10:00)
매각기일제101호 법정196,358,000원
2023.06.20 (16:00)
매각결정기일제101호 법정

목록내역

목록번호목록구분상세내역
1토지도로 893㎡
2토지도로 169㎡

관련사진, 위치도, 내부구조도, 전경도

제주지방법원2021타경7667 소재지1.(아라이동 1013-2) 전경
소재지1.(아라이동 1013-2) 전경
제주지방법원2021타경7667 소재지2.(아라이동 1013-4) 전경
소재지2.(아라이동 1013-4) 전경
제주지방법원2021타경7667 소재지1.(아라이동 1013-2) 전경
소재지1.(아라이동 1013-2) 전경
제주지방법원2021타경7667 소재지2.(아라이동 1013-4) 전경
소재지2.(아라이동 1013-4) 전경
제주지방법원2021타경7667 기호(1,2) 전경1
기호(1,2) 전경1
제주지방법원2021타경7667 기호(1,2) 전경2
기호(1,2) 전경2
제주지방법원2021타경7667 기호(1,2) 주위환경1
기호(1,2) 주위환경1
제주지방법원2021타경7667 기호(1,2) 주위환경2
기호(1,2) 주위환경2

감정평가요항표 요약


1.토지감정요항표

  • 1) 위치 및 주위환경

    • 기호(1,2)는 제주특별자치도 제주시 영평동 소재 "신성여자고등학교" 북서측 인근에 위치하며 부근일대는 농경지가 주를 이룸.
  • 2) 교통상황

    • 본건까지 차량진입 가능하며 기호(1)은 지방도(1136번)에 접하고 기호(2)는 지방도(1136번) 인근에 소재하여 제반교통사정은 무난시 됨.
  • 3) 형태 및 이용상태

    • 기호(1,2) 부정형의 완경사지로서, "도로"로 이용중임.
  • 4) 인접 도로상태

    • 기호(1) 본건이 "도로"로서 폭 약 25m 내외 및 폭 약 13m 내외의 도로구성부분임.
      기호(2) 본건이 "도로"로서 폭 약 13m 내외의 도로구성부분임.
  • 5) 토지이용계획 및 제한상태

    • 기호(1) 자연녹지지역, 대로3류(폭 25m-30m)(2020-06-21)(저촉), 가축사육제한구역(일부제한구역), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 공장설립제한지역<수도법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>,

      기호(2) 자연녹지지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 공장설립제한지역<수도법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임.
  • 6) 제시목록 외의 물건

    • 없음.
  • 7) 공부와의 차이

    • 없음.
  • 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

    • 1) 임대관계
      미상임.

      2) 기타
      기호(1)은 제주시청의 회신에 의하면 ‘농로’에 의하여 개설된 도로라고 회신이 되었으며 제주시청 건설과에 유선으로 문의한 결과 ‘공익사업에 의하여 개설한 도로는 아님’으로 답신 받았음.
      기호(2)의 도로 개설 경위는 ‘새마을 사업에 의하여 도로로 개설’이라고 제주시청에서 회신이 되었음.

현황조사내용

사건번호 : 2021타경7667 부동산강제경매
조사일시 : 2021년12월14일

부동산 임대차 정보

번호소재지임대차관계
1제주특별자치도 제주시 아라이동 1013-2 0명
2제주특별자치도 제주시 아라이동 1013-4 0명

부동산의 현황 및 점유관계 조사서

1. 부동산의 점유관계

소재지1.제주특별자치도 제주시 아라이동 1013-2
점유관계미상
기타도로로 이용중이며 사용관계 등은 알 수 없었음.
소재지2.제주특별자치도 제주시 아라이동 1013-4
점유관계미상
기타도로로 이용중이며 사용관계 등은 알 수 없었음.

2. 부동산의 현황

  • 소재지1.(아라이동 1013-2) 도로(아스콘포장 되어 있음)
  • 소재지2.(아라이동 1013-4) 도로(아스콘포장 되어 있음)
  • 위 소재지1,2(아라이동 1013-2,1013-4)은 경계 구분 없이 일단의 토지임.

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