(다세대주택)서울 금천구 2021타경115778 매각기일 : 2023.06.08

물건기본정보

사건번호	2021타경115778[전자]	물건번호	1	물건종류	오피스텔
감정평가액	309,000,000원	최저매각가격	51,842,000원	입찰방법	기일입찰
예정매각기일	2023.06.08 10:00 제112호 법정
물건비고
목록1 소재지	(다세대주택)서울특별시 금천구 문성로1길 19, 제비동 제301호 (독산동, 더 하우스)
담당	서울남부지방법원 | 경매1계

사건접수	2021.12.08	경매개시일	2021.12.14
배당요구종기	2022.03.15	청구금액	282,000,000원

기일내역

기일	기일종류	기일장소	최저매각가격	기일결과
2022.08.23 (10:00)	매각기일	제112호 법정	309,000,000원	유찰
2022.10.05 (10:00)	매각기일	제112호 법정	247,200,000원	유찰
2022.11.08 (10:00)	매각기일	제112호 법정	197,760,000원	유찰
2022.12.13 (10:00)	매각기일	제112호 법정	158,208,000원	유찰
2023.01.17 (10:00)	매각기일	제112호 법정	126,566,000원	유찰
2023.02.21 (10:00)	매각기일	제112호 법정	101,253,000원	유찰
2023.03.28 (10:00)	매각기일	제112호 법정	81,002,000원	유찰
2023.05.02 (10:00)	매각기일	제112호 법정	64,802,000원	유찰
2023.06.08 (10:00)	매각기일	제112호 법정	51,842,000원
2023.06.15 (14:00)	매각결정기일	제112호 법정

목록내역

목록번호	목록구분	상세내역
1	집합건물	1동의 건물의 표시 서울특별시 금천구 독산동 886-6 더 하우스 [도로명 주소] 서울특별시 금천구 문성로1길 19 철근콘크리트구조 평스라브지붕 7층 공동주택,업무시설,근린생활시설 1층 20.05㎡ 2층 54.09㎡ 2층 20.05㎡ 2층 19.32㎡ 3층 139.03㎡ 4층 126.06㎡ 5층 126.06㎡ 6층 126.06㎡ 7층 126.06㎡ 옥탑1층 16.56㎡(연면적제외) 전유부분의 건물의 표시 건물의 번호 : 제비동 제301호 구조 : 철근콘크리트구조 59.92㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토 지 의표시 : 1. 서울특별시금천구독산동886-6 대 254.8㎡ 대지권의 종류 :1. 소유권 대지권의 비율 :1. 254.8 분의 25.64

관련사진, 위치도, 내부구조도, 전경도

도로명주소

301호

전경사진(제비동)

상세위치도

광역위치도

본 건 전 경

본건 1층 출입구

주 위 환 경

본 건 전 경

본 건 현 관

주 위 환 경

내 부 구 조 도

감정평가요항표 요약

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 서울특별시 금천구 독산동 소재 "금천문화예술정보학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다 세대주택, 오피스텔, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반주위환경은 보 통임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며, 본건 인근에 노선버스정류장이 소재하여, 대중교통 사정은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 7층 건물 내 제301호로서, 외벽 : 돌붙임 마감 등, 창호 : 새시창호 등임. 4) 이용상태 오피스텔로 이용 중임. 5) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 화재경보설비, 소화전설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서, 공동주택, 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 동측으로 폭 약 8m 내외의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역, 제1종지구단위계획구역([문성생활권]자세한사항별도확인:도시계획과),가축사육 제한구역, 장애물제한표면구역(진입표면구역), 대공방어협조구역(위탁고도:해발194(지반+건 축+옥탑 등),육군수도방위사령부관할), 과밀억제권역임. 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대사항은 미상임.

현황조사내용

사건번호 : 2021타경115778 부동산강제경매

조사일시 : 2021년12월24일13시14분

부동산 임대차 정보

번호	소재지	임대차관계
1	서울특별시 금천구 문성로1길 19, 제비동 제301호 (독산동, 더 하우스)	1명

부동산의 현황 및 점유관계 조사서

1. 부동산의 점유관계

소재지	1.서울특별시 금천구 문성로1길 19, 제비동 제301호 (독산동, 더 하우스)
점유관계	임차인(별지)점유
기타	*폐문부재로 안내문을 남겨두고 왔으나 아무연락이 없어 점유관계 미상이나 전입세대열람내역서상 소유자세대 아닌 세대주 김인희의 주민등록등본이 발급되므로 임대차관계조사서에 김인희를 일응 임차인으로 등재함

2. 부동산의 현황

• 전입세대열람내역 및 주민등록표등본에 의하여 작성하였음

임대차관계조사서

1. 임차 목적물의 용도 및 임대차 계약등의 내용

[소재지] 1. 서울특별시 금천구 문성로1길 19, 제비동 제301호 (독산동, 더 하우스)
1	점유인	김인희	당사자구분	임차인
	점유부분	미상	용도	주거
	점유기간	미상
	보증(전세)금	미상	차임	미상
	전입일자	2017.08.14.(전입세대열람내역)	확정일자	미상

2. 기타

• 전입세대열람서내역 및 주민등록표등본을 조사하여 기재하였음